В приватизированной квартире прописаны пять человек, все они участвовали в приватизации (у каждого 1/5 доля собственности)
Вопрос №396104
из г. Владивосток
опубликован 03.11.2006, 06:49
опубликован 03.11.2006, 06:49
В приватизированной квартире прописаны пять человек, все они участвовали в приватизации (у каждого 1/5 доля собственности) четыре участника требуют, чтобы пятый выписался, какие будут последствия для 5-го участника, если он выпишится.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Дарья! Регистрация по месту жительства в указанной квартире никак не влият на первый взгляд на право собственности на долю квартиры. Однако,если квартира маленькая и доля не выражается в виде комнаты, размер которой соответствует 1/5 от жилой площади, то после снятия с регистрационного учёта остальные сособственники могут через суд потребовать прекращения права общей долевой собственности на квартиру с таким собственником с выплатой ему денежной компенсации за его долю квартиры по рыночной оценке (ч.4 ст.252 ГК РФ). Кроме того, если у такого собственника есть долги, то на его долю в квартире после его снятия с регистрационного учёта по его долгам можно обратить взыскание, в то время, как при условии его регистрации в квартире по месту жительства взыскание на его долю квартиры обратить нельзя (ст.446 ГПК РФ).
03.11.2006, 10:13
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)
Уважаемая Дарья!
Право собственности на недвижимое имущество и регистрация по месту жительства - это разные понятия. Со снятием с регистрационного учета право собственности на долевую собственность не прекращается, если конечно же она оформлена в надлежащем порядке.
Статьей 131 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Таким образом, право собственности на жилое помещение, приобретенное по договору приватизации, следует еще и зарегистрировать и получить свидетельство о праве долевой собственности.
Желаю удачи, Гололобова Светлана.
03.11.2006, 10:16
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 555
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
4.9
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 593
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 454
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 344
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
203
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 723
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
91
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как объединить доли долевой собственности на приватизированную квартиру в одного собственника?
Влияет ли прописка внука на его долю в приватизированной квартире?
Продажа квартиры с проживающим несовершеннолетним - особенности и нюансы
Оформление сделки по продаже доли в приватизированной квартире с участием трех лиц
Могут ли 4 человека приватизировать квартиру без одного из соседей?
Какие права имеют участники приватизации квартиры по реновации, если один из них не участвовал в подаче заявки?
Если нет, то что надо сделать чтобы он стал собственником квартиры где сейчас прописан.
Порядок раздела приватизированной квартиры в долевой собственности при возражении одного из собственников
Как приватизировать квартиру, где прописана жена с детьми, и продать ее для покупки другой жилья?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут