Как правильно оформить сделку по передаче доли приватизированного жилья между супругами в обмен на дачу и машину?

Question

Как поделить между супругами приватизированное жильё, если каждому принадлежит 1/3 доли жилья? Супруг готов отдать свою долю жене, а взамен получить - дачу и машину. Как правильно оформить эту сделку? Спасибо!

Степанов Андрей Борисович · Accepted Answer

Добрый вечер! Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено (ч. 2 ст. 38 СК РФ) Таким образом, вы вправе совместно (без суда) определить какое имущество переходит в Вашу собственность, а какое, в собственность мужа. Хотя в законе и указано, что такое соглашение может быть нотариально заверено, т.е. не обязательно, все таки лучше придать ему нотариальную форму. Если Вам понадобится юридическая помощь, обращайтесь. Мои контактные данные смотрите ниже.

Плясунов Константин Андреевич · Answer

Здравствуйте, Ирина Ивановна! Согласно ст. 34 СК РФ поровну. Будут вопросы, пишите.

Погодина Елена Михайловна · Answer

договором дарения.

Казанцева Юлия Алексеевна · Answer

Ирина Ивановна, если каждому из супругов принадлежит по 1/3 доли жилого помещения, т.е. имеются свидетельства о праве собственности у каждого супруга отдельно, один другому может свою долю подарить или продать.
Что касается машины и дачи, зависит от того, на каком этапе это имущество было ими приобретено. Если это совместно нажитое имущество (приобретено в период брака), можно заключить брачный договор, в котором указать кому из супругов указанное имущество будет принадлежать. Если же это имущество не является супружеской собственностью, его также можно передать на основании договора дарения или купли-продажи. Есть еще вариант с договором мены, но он тоже зависит от статуса этого имущества - совместно нажитое или нет.

Саломатова Татьяна Вячеславовна · Answer

Если взамен то это не договор дарения ни в коем случае. У вас возможно заключить так брачный договор, так как в нем возможно  определять принадлежность и личного имущества, при необходимости подготовки обращайтесь

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Можно составить соглашение о разделе имущества.

Как правильно оформить сделку по передаче доли приватизированного жилья между супругами в обмен на дачу и машину?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Развод и раздел имущества - возможность простой сделки купли-продажи доли в квартире?

Если мама не оформит свою долю, то её доля будит делиться между нами детьми, а брат свою долю хочет отдать сестре.

Как быстро и надежно оформить долю в незарегистрированном доме между бывшими супругами?

Sупруг не может подарить свою долю в доме жене из-за нотариального отказа

Можно ли оформить дарение долей в квартире одним договором и нужно ли согласие жены и сына?

Как выделить долю в квартире на несовершеннолетнего ребенка при разводе и угрозе завещания со стороны бывшего супруга?

Как правильно оформить обмен долей наследства при наличии разных сроков получения документов?

Как правильно оформить сделку купли-продажи доли квартиры

Наследование доли жены в квартире - права, раздел и законодательство

Как быстро и надежно оформить дом в московской области пополам между бывшими супругами?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59