Как решить проблему с ограниченным доступом к общим зонам в купленной комнате в коммунальной квартире?

Вопрос №396700 из г. Москва
опубликован 06.11.2006, 14:57

Я приобрела комнату в коммунальной квартире. Согласно договору купли-продажи я владею ~1/3 (31%) долей всех помещений общего пользования. Однако, мои соседи оставили мне порядка 1/5 доли кухни и прихожей в свободном состоянии. Естественно, они заняли самые удобные места, поскольку живут в этой квартире давно, а моя комната продавалась уже дважды. На мою просьбу освободить принадлежащую мне площадь, было сказано: мы живем так уже 20 лет, девать нам мебель некуда, если хотите обращайтесь в суд. Кухня у нас 10,8 м 2, мне оставили 1,1 м 2 у стены. С прихожей ситуация аналогичная. Что я могу предпринять? И какие документы мне понадобятся в случае обращения в суд. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемая Елена! Еще одно добавление к ответу коллеги. Как правило, если отношения с соседями по коммунальной квартире начинаются с обращения в суд, то все это приводит только к "гражданской войне" между соседями. В гражданской войне не бывает победивших. С уважением, Дмитрий Константинович.

06.11.2006, 18:33

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 1 час

Сафонов Владимир Александрович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.8 493 отзывa

Здравствуйте Елена. Для определения порядка пользования помещениями необходимо подать об этом иск в суд. Вам необходимы для этого правоустанавливающий документ - свидетельство о праве собственности, выписка из домовой книги, копия фонансового лицевого счета, справка об отсутствии задолженности по платежам на всякий случай, можно приложить так же поэтажный план с экспликацией, которые выдает БТИ.

С уважением,

06.11.2006, 16:16

Спросить юриста