Как решить спор о возмещении ущерба после затопления квартиры соседями сверху

Нужна Ваша консультация, помогите пожалуйста. Нашу квартиру затопили соседи сверху (повреждены обои в зале, прихожей, потолок, в коридоре размыло штукатурку), при встречи с ними, они не хотели чтобы дело дошло до суда. Говорили, что они готовы купить нам обои, которые мы захотим и поклеить их,нас их поклейка не устраивает, т.к. мы хотим получить возмещение ущерба в денежном размере. На какую сумму ущерб, мы назвать им не можем (не знаем), сказали что обратимся к оценщикам, за их счет. Вроде они были согласны. Сегодня же они говорят совершенно противоположное, что оценка пойдет за наш счет и вообще они не согласны будут с оценкой (фотографии мы сделали в день залития и отдали оценщикам с прилагаемыми документами на квартиру), они говорят что фотографии липовые (говорит, что мы сами залили и сфотографировали) и они не являются доказательством. Хозяйка говорит, что она малоимущая, хотя имеют машину, дачу квартиру, два сына обучаются в Вузах и не собирается выплачивать сумму которую предоставят оценщики, с ее слов, она готова возместить ущерб в размере не более 8 тыс. руб.,мы с этим не согласны. Мы ей сообщили, что Если она будет не согласна с результатами оценщиков, мы собираемся подать в суд, где сумма ущерба будет больше, на что она ответила, что возмет справку о том что она малоимущая и ей ни какую сумму выплачивать не надо будет. Получается мы останемся ни с чем. Пожалуйста подскажите как быть.