Возможно ли разорвать договор приватизации и вернуть квартире статус муниципальной при смерти одного из приватизаторов?

Вопрос №397039 из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.11.2006, 16:24

Я уже задавал вопрос хотелось бы еще уточнить. Есть квартира, которая приватизировалась в 2001 году, были получены на руки договора, но не были зарегистрированы в БТИ. Приватизировали бабушка и внучка. Бабушка умерла. Возможно ли разорвать договор приватизации и вернуть квартире статус муниципальной? Есть еще мать которая проживает в квартире прабабушки и хочет еще претендовать на часть бабушкиной квартиры.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Расприватизация была бы возможна, если бы обе участницы договора были живы с их согласия. Раз бабушка умерла и её наследники претендуют на наследство, то расприватизация невозможно. Как и каждую сделку договор приватизации можно признавать недействительным или ничтожным в судебном порядке по основаниям, изложенным в параграфе 2 раздела 9 подраздела 4 части первой ГК РФ. Однако на это установлены ст.181 ГК РФ сроки исковой давности (максимальный - три года). Если нет оснований к восстановлению срока давности, то в иске может быть отказано за пропуском срока давности, если ответчик-наследница заявит о применении срока давности. Таким образом, даже при весьма скудной предоставленной в вопросе информации признание договора недействительным или ничтожным представляется весьма сомнительным. Наследница может признать своё право на долю квартиры в судебном порядке, раз при жизни наследодательницы не было регистрации договора приватизации в установленном порядке (см. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 в ред. от 25.10.1996г. "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

07.11.2006, 16:25

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 32 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59