Влияние суда на продажу квартиры в совместной собственности после развода - какие решения может принять суд по жилищной проблеме?

Вопрос №398130 из г. Москва
опубликован 10.11.2006, 10:25

После развода я поняла, что муж не собирается продавать квартиру, что бы жить нам раздельно. Квартира в совместной собственности. Если я подам иск на раздел имущества, суд сможет повлиять на продажу квартиры? Или что суд сможет сделать для решения жилищной проблемы после развода? Со мной остался мленький сын, а старшего муж переманил к себе. Огромное спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Прохорчева Светлана Александровна

Адвокат Москва, стаж 10 лет

5.0 489 отзывов

Уважаемая Анна! Уточните количество комнат в квартире и площадь общую и жилую.А кроме того, на кого зарегистрировано право собственности.

10.11.2006, 11:33

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 1 час

Адвокатское объединение "ФЕМИДА"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 6 лет

5.0 160 отзывов

Анна, Вам действительно следует подать иск мировому судье о разделе совместно нажитого имущества и об определении порядка пользования квартирой. Судья не станет понуждать Вашего мужа к продаже квартиры, однако Гражданский кодекс предоставляет Вам право (после судебного раздела квартиры) продать свою долю, если муж не захочет продавать квартиру целиком - а это всегда выгоднее, попробуйте убедить в этом мужа! Если решите продавать только свою долю, то помните только одно: Ваш муж будет обладать преимущественным правом покупки вашей доли. Так что Вы обязательно должны будете уведомить мужа о предстоящей продаже доли (направить ему уведомление о продаже с указанием цены и прочих условий). Уведомление направляется заказным письмом с уведомлением о вручении, иногда прибегают к нотариальному уведомлению (примерно 200 руб), это надежнее. Если Ваш муж в течение 1 мес не изъявит желание купить на Ваших условиях долю, либо сразу откажется от покупки, Вы сразу сможете продаеть ее любому другому лицу.

Однако, сначала попробуйте уговорить мужа о продаже квартиры целиком, ведь продажа долей невыгодна и ударит и по Вашим, и по его материальным интересам!

Удачи Вам!

10.11.2006, 11:43

Спросить юриста