Как разделить 3-х комнатную муниципальную квартиру на две площади - одну для мать с взрослым сыном и другую для отца с несовершеннолетним сыном

Вопрос №398395 из г. Москва
опубликован 11.11.2006, 00:48

В 3-х комнатной муниципальной квартире общей площадью 76 кв.м. и жилой 46 кв.м. зарегистрированы 2-е бывших супругов, взрослый сын и несоверш. Сын супруга от другого брака. Как в принудительном порядке разменять квартиру на 2 площади: мать со взрослым сыном с одной стороны и отец с несоверш. Сыном с другой стороны? Какие должны быть площади? Какой порядок шагов размена? Какие нужны документы для суда? Сколько вариантов размена нужно подбирать и т.д.?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемый Виталий! Теоретически возможность раздела существует, практически осуществить это почти невозможно. Дело в том, что предлагая вариант размена, Вы не можете ухудшить положения контрагентов - т.е. - бывшей супруги и сына, и в то же самое время органы опеки не позволят Вам ухудшить положение несовершеннолетнего. Вот и получается, что Вы должны предложить бывшей жене и сыну не менее 38 кв.м., т.е. старую "двушку" или новую "однушку", а себе с ребенком - также не менее 38 кв.м. Как вариант - себе с ребенком - не менее 38 кв.м., а жене с сыном - однокомнатную, но в этом случае суд может отказать в разделе. Если вариант раздела при соблюдении таких условий Вы найдете, то тогда имеет смысл задавать все остальные вопросы. Достаточно найти один вариент, но и это сделать нелегко. Для того, чтобы выкроить что-то из этой квартиры, Вам целесообразно выписать ребенка, и размениваться самому. В этом случае, Вы сможете получить комнату, сын с матерью - двушку. Этот вариант суд пропустит, и подобрать его проще. Вообще нюансов много, все не рассказать, этим нужно заниматься. С уважением, Дмитрий Константинович.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как разделить 3-х комнатную муниципальную квартиру на две площади - одну для мать с взрослым сыном и другую для отца с несовершеннолетним сыном

Похожие вопросы