Какие, на Ваш взгляд, ВАЖНЫЕ негативные последствия для меня может повлечь за собой такого рода оформление?

Уважаемая Елена! Если Ваша мама осуществляла приватизацию муниципального жилья, в котором Вы зарегистрированы, то она была обязана включить Вас в число сособственников квартиры. С момента достижения совершеннолетия Вы можете полностью распоряжаться своей долей квартиры, в том числе дарить её по своему усмотрению. Согласие матери не требуется для сделок, но если хотите продавать свою долю, то сначала обязаны предложить покупку матери-сособственнице (ст.250 ГК РФ). Права собственника указаны в ст.30 ЖК РФ. Если Вы хотите, чтобы за Вами сохранилось после дарения право пожизненного проживания в квартире, то можете включить это условие в договор дарения и даже зарегистрировать в федеральной регистрационной службе как обременение при переходе права собственности на Вашу долю.Если это условие не будет указано в договоре, то став единоличной собственницей Ваша мать может через суд предъявить иск о вашем выселении по ч.4 ст.31 или по ст.35 ЖК РФ, если Вы с ней к тому моменту не будете составлять единую семью, либо если она продаст или захочет продать квартиру. Таким образом негативные последствия дарения очевидны. Кроме того Ваша мать и без того может свою долю квартиры, а после дарения всю квартиру завещать любому лицу, лишив Вас наследства. При существующих ценах на жильё, тем более в Москве, может случиться, что заработать своё жильё Вы не сможете за всю жизнь. Если поселитесь к мужу в его собственное жильё, то после развода он имеет право Вас выселить из своей собственности, поэтому свой угол всегда хорошо иметь. Если родители не приватизируют, а покупают жильё, то в таком жилье дети не имеют права на долю в собственности и родители могут не наделить их собственностью. На заре приватизации жилья до введения контроля органов опеки над жилищными правами детей некоторые родители не включили детей в договор приватизации и не все дети в пределах срока давности смогли оспорить договора приватизации-это к разговору о судьбе прав детей вообще.