Как законно оформить квартиру на себя в наследство, чтобы избежать возможных проблем с сыном и сохранить собственность

Вопрос №3987127 из г. Тверь
опубликован 19.05.2014, 14:25

Как лучше оформить квартиру. Родная тетя хочет оформить на меня свою квартиру в наследство. Квартира приватизирована на ее имя, сын писал отказ во время приватизации. Сын проживает вместе с ней, нигде не работает и по суть является алкоголиком. Чтоб он впоследствии не потерял жилье она хочет оформить его на меня. Как лучше это сделать чтоб потом нельзя было опростетовать через суд и забрать даже часть от квартиры.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кривонос Ольга Сергеевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.8 935 отзывов

Ольга, право пользования жилым помещением у сына сохранится пожизненно в связи с отказом от приватизации.

Тем не менее, ваша тетя может:

1) обратиться к нотариусу для составления завещания в вашу пользу. Если сын тети будет к моменту ее смерти в пенсионном возрасте, то он сможет претендовать на обязательную долю в наследстве (не менее половины от той, которая бы причиталась при наследовании по закону);

2) подарить или продать вам квартиру по договору.

19.05.2014, 14:32

Вы мне очень помогли, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36077 отзывов

Право на обращение в суд есть у любого лица, лишить сына этого права вы не сможете. Можно оформить завещание или договор купли-продажи, или дарение, или ренту. Как хотите. Последствия одинаковы: переход к вам права собственности на имущество. Однако при вступлении в наследство по завещанию сыну, возможно, будет полагаться обязательная доля, лишить которой его нельзя. Если ваша тетя психически здорова, не лишена дееспособности. то оспорить сделку он не сможет, как бы ни пытался.

19.05.2014, 14:34

Спасибо за ответ!

Спросить юриста