Вопросы о продаже доли дома без моего участия и возможностью снять регистрацию с бывшего хозяина - что делать?

Хозяин 1/3 доли дома продал свою часть дома, без какого бы то не было моего участия (я хозяйка 2/3 части). Как мне объясняли, когда я покупала свою долю, что дом считается единым целым и тех. паспорт один на весь дом. Технический паспорт я некому не давала, он всегда у меня. Домовая книга тоже у меня, и хозяин той второй части дома до сих пор в ней считается зарегистрированным. Два года назад он присылал мне уведомление, что продаст дом третьим лицам, если я откажусь купить за 750 тысяч рублей. Цена требуемая за предлагаемое имущество была просто реально завышена и неадекватна. Но я тогда и отказ подписать не успела, попала в больницу. Он год сдавал жилье, потом год-там все пустовало. А несколько дней назад там появились неизвестные люди и стали хозяйничать, на мой вопрос на каком основании, они заявили, что дом их, что хотят, то и будут делать. Я позвонила бывшему владельцу он ничего толком не говорит, юлит, говорит, что только думает продавать. Но эти люди в ответ на мои возмущения, что я пойду в милицию, если мне не покажут документы, принесли договор купли продажи с печатью и документы регистрации права собственности. У меня вопрос, насколько правомерна эта сделка, как люди могли оформить все без тех паспорта на дом, где я могу узнать правдивое ли у них регистрация права на собственность, и если уже и продано, то как мне снять регистрацию с бывшего хозяина проданной доли в моей домовой книге. С кем мне теперь вести дела, люди приезжие из ближнего зарубежья, натворят дел и поминай как звали, с кого мне требовать ответа? Спасибо заранее за помощь.