Как оспорить продажу доли в недвижимости при наличии права первоочередной покупки

Вопрос №3989101 из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.05.2014, 19:02

Если у моей мамы собственность в долях на дом и на землю (наследство после смерти папы) с папиной сестрой (у нее есть дочь), и, один из дольщиков, папина сестра, заключает с третьей стороной (не родственник, просто сосед по даче) договор ренты пожизненного содержания и таким образом продает\дарит ему землю, можем ли мы как-то оспорить эту сделку, чтобы она как дольщик продала свою долю нам, как я знаю, у мамы первоочередное право на покупку доли собственности?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кандакова Анастасия Валерьевна

Юрист Чита

4.8 7340 отзывов

Сособственник может обратиться в суд до истечения 1 года со дня сделки для признания сделки недействительной - нарушена ст. 250 ГК РФ (преимущественное право выкупа при отчуждении доли в общем имуществе).

19.05.2014, 19:05

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 3. Право на обращение в суд

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31902 отзывa

Не можете вы подать в суд., тк вы ненадлежащий истец.ст.3 ГПК РФ. Не нарушает договор ренты ваших прав.

Так что не верьте сладким песням.и не тратьте время и нервы и деньги на суды.

19.05.2014, 19:16

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Жаринов Андрей Геннадьевич

Адвокат из города Невинномысск, стаж 24 годa

5.0 442 отзывa

Собственник имеет право распоряжаться своим имуществом. Договор ренты Вы не можете оспорить. так как не являетесь стороной в договоре. Подать о расторжении данного договора имеет право именно папина сестра, если нарушается договор ренты.

19.05.2014, 21:39

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста