Как обеспечить индивидуальную собственность на земельные участки с постройками при наследовании в долевую собственность?
Земельный участок и дом получены по наследству в долевую собственность на 3-х по 1/3. У каждого есть свидетельство на право собственности по 1/3 доли зем. участка. Все стороны решили дом оставить одному из троих, . Как и что необходимо сделать, чтобы каждый единолично владел своим земельным участком с находящимися на нем постройками.
Дом у одного собственника на 1/3 доли зем. участка оформлен в собственностьна 1/3 долю дома. А остальные 2 наследника по 1/3 долей зем. участков с сараями свидетельства на право собственности оформлять не стали, т.к. решили отдать это право той, у кого дом.
Имеется дом + земельный участок. После смерти владельца в наследство вступили 2 наследника (у каждого по 1/2 доли).
Сейчас наследник 1 продает свою долю наследнику 2.
У наследника 1 имеется:
- свидетельство о праве на наследство по завещанию (на 1/2 жилого дома расположенный на земельном участке).
- Свидетельво о государственной регистрации 1/2 доли в праве на жилой дом.
Наследник 1 не оформлял в собственность свою долю земельного участка.
Вопрос: может ли наследник 1 продать свою долю наследнику 2 имея только эти документы? Обязательно ли ему оформлять земельный участок в собственность чтобы осуществить сделку купли-продажи?
Как лучше переоформить несколько земельных участков из долей собственности в единоличную. Есть 10 участков в долевой собственности по 1/2 доле у каждого. Собственники решили между собой прекратить долевую собственность без выдела в натуре свои доли. Т.е 5 участков оформить на одного собственника и 5 участков на второго. Какое нужно составить соглашение?
Участок и дом разделены 3-мя наследниками по их соглашению так, что дом находится на участке одного наследника. Земельные доли всех наследников выделены, на участки имеются свидетельства. Дом находится в общей долевой собственности. Имеется устная договорённость, что после продажи 2-х участков без дома, наследники-продавцы откажутся от своих долей дома. Наследник, на чьём участке стоит дом, требует у других наследников отказа от долей в доме до продажи участков, мотивируя это ограниченным сроком действия (5 лет) документов на раздел участка и дома. Прав ли он?
Ст.21 Земельного Кодекса гласит: «2. Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство».
Я принес в Рег Палату свидетельство о праве на наследство, также принес уже выданное РегПалатой свидетельство о праве собственности на долю наследственного дома. Попросил зарегистрировать свое право пожизненного наследуемого владения земельным участком в доле. Однако получил устный отказ. Письменный отказ - объяснили - не полагается. Не нарушает ли отказ РегПалаты ст.21 ЗемКодекса? Спасибо.
Оформлено в общую долевую собственность около 20 зем. участков из 80 квартир, находящихся в МКД. но на данную квартиру, которую продают в МКД земельный участок оформлен в долевую собственность и выдано отдельное свидетельство о праве собственности. (через МФЦ поданы документы).
То обязательна нотариальная форма сделки или согласие остальных собственников зем. участка? (зем. участок оформлен в общую долевую собственность).
И как вообще оформлять договор купли продажи? Вместе с долей земельного участка в общей долевой собственности? (при согласии остальных собственников или нотариуса?)
В старом свидетельстве о праве собственности на земельный участок указан адрес регистрации правообладателя-гражданина А.,а не адрес местонахождения земельного участка. Сам земельный участок находится в поле. Это подтвердили свидетели, бывшие работники с/совета, которые распределяли зем. участки и выдавали свидетельство. А теперь наследники гражданина А. притендуют на зем. участок под домом, адрес которого указан в свидетельстве. Но дом по документам принадлежал другой гражданке Б.-сестре гражданина А. и наследники гражданки Б. вступили в наследство на дом и хотят узаконить землю под домом, так как на неё документов нет, т.е. она принадлежит государству. Площади земельных участков различаются. Гражданин А.в доме фактически не проживал и земельным участком не пользовался. Как быть собственникам дома?
В свидетельстве о праве на наследство по завещанию указана доля жилого дома надворными постройками и земельный участок. Свидетельства ФРС получены только на долю дома и на зем. участок. Нужно ли сейчас при продаже данной доли дома и зем. участка в договоре купли-продажи указывать надворные постройки?
Брат и сестра имеют смежные земельные участки в собственности. (по 5 сот. каждый, назначение участков - ИЖС). На каждый участок имеется свидетельство права собственности, кадастровый паспорт и план границ. Возможно ли собственникам земельных участков построить один дом на двоих и оформить его по 1/2 доли каждому? (одна половина дома будет расположена на одном участке, другая половина дома - на другом)
Есть право собственности (свидетельство) на дом, гос. акт и свидетельство о праве собственности на земельный участок в крыму по регистрации Украины, что нужно сделать чтобы продать дом с земельным участком?, какие документы оформлять.
Два наследника вступивших в наследство, обладающих по 1/2 общедолевой собственностью на земельн. Участок, будут проводить межевание и выделение участков в собственность. Вопрос: если один из собственников прирежет к своей доле доп. участок потребуется ли переоформлять свидетельство на земельный участок (право собственности), и как произойдет прирезка доп. участка по 1/2 на каждого наследника или полностью на одного наследника.
