Непонятно нужно ли ждать, когда возраст ребенка достигнет 3 лет?

Здравствуйте, есть кто нибудь из Башкортостана? Вопрос в следующем, мы являемся усыновителями, и нам положен региональный материнский капитал. Закон Республики Башкортостан от 28 апреля 2011 г. N 383-з О единовременном денежном пособии гражданам, усыновившим (удочерившим) ребенка (детей), в Республике Башкортостан. Мы рассматриваем несколько вариантов использования регионального мат. капитала, подскажите пожалуйста наиболее правильный вариант из ниже перечисленных. По большому счету,в законе ничего не написано, ссылка на ФЗ, но в минобразования говорят, что это все таки разные пособия, таким образом 1. непонятно нужно ли ждать, когда возраст ребенка достигнет 3 лет? 2. Мною был куплен недостроенный инд. жилой дом по частной расписке в 2005 году, узаконен и получено свидетельство ОГРП в 2011 году, могу ли я средствами регионального мат. капитала в 2014 году возместить покупку и постройку дома? 3. Как вариант, мы собираемся строить пристрой к дому, можно ли использовать средства на пристрой и какова отчетность за потраченные средства? 4. Если рассматривать вариант покупки жилья на средства рег. мат. капитала, возможно ли купить 1/2 частного дома, но выделить долю ребенку и членам семьи не во вновь приобретенном доме, а в уже имеющемся? 5. На прилегающем к нашему дому участке есть заброшенный дом, хозяин дома не ухаживает за территорией и не проживает, мы рассматривали вариант выкупить его дом на средства регионального капитала, но его дом не узаконен, и единственный вариант, это выкуп по частной расписке с дальнейшим узаконением, возможно ли это? К тому же сам дом нам не нужен, возможно он пойдет под снос, речь идет о расширении зем. участка, это ведь улучшение жил. условий, как в таком случае быть, есть варианты? Извините за сложный вопрос, спасибо за ответы!