Как продолжить процесс покупки или аренды земельного участка в сельской администрации, если отказывают из-за отсутствия Генплана для поселения

Вопрос №401539 из г. Москва
опубликован 22.11.2006, 01:46

Хочу купить или взять в аренду выбранный мной земельный участок под строительство дома в сельской администрации. Отказывают под предлогом, что нет Генплана на это поселение. Что делать? Заранее благодарен за подробный ответ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО Меридиан

Юридическая фирма Оренбург, стаж 5 лет

5.0 9 отзывов

Уважаемый Сергей!

Земельный участок под строительство, в соответствии с Земельным кодексом РФ, может быть выделен с предварительным согласованием месторасположения и без предварительного согласования. Кроме того Земельный кодекс предписал органам местного самоуправления принять генеральный план застройки поселений, который по сути своей является согласованием местарасположения объектов, которые будут построены в будующем. В генеральном плане должен быть предусмотрен регламент застройки и определены земельные участки, либо массивы для запланированного строительства. В случае отсутствия данного плана, выделение земельных участков под строительство производится исключительно на торгах. В связи с этим, Вам необходимо обратитьтся в орган местного самоуправления с заявлением о выделении земельного участка в собственность под строительство дома. ОМС, должны выставить данный земельный участок на торги и если не будет других претендентов, или будет формальный претендент, например Ваша жена или брат, то Вы без проблем выкупите этот участок по рыночной стоимости сложившейся в Вашем регионе. Порядок торгов должен быть в Органе местного самоуправления. Удачи.

Иван Николаевич

29.11.2006, 06:18

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 7 дней

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация