Каковы права сына по договору дарения квартиры, нотариально оформленному в 2006 году и не зарегистрированному?

Вопрос №4019974 из г. Москва
опубликован 23.05.2014, 15:22

В 2006 г нотариально оформила на сына ему было 17 лет договор дарения 1/2 квартиры, которая принадлежит мне на праве собственности. Договор до настоящего времени не прошел гос. регистрацию. Сейчас сын вспомнил об этом и хочет его оформить, но я против. Может он это сделать без моего согласия? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Проворова Анна Юрьевна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.8 2946 отзывов

Если договор был составлен нотариально, то да, если нет, то в регпалате потребуется Ваше присутствие или нотариальная доверенность.

23.05.2014, 15:24

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Гудкова Галина Васильевна

Адвокат из города Москва, стаж 28 лет

4.7 12854 отзывa

В судебном порядке может. Будете бороться.

23.05.2014, 15:24

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Марина Борисовна, здравствуйте! В отличие от настоящего времени (говорю о договорах, совершенных после 1 марта 2013 года), договоры дарения жилой недвижимости в 2006 году считались заключенными с момента их гос. регистрации (сейчас - с момента их подписания). Если Ваш договор дарения зарегистрирован не был, значит, он не был и заключен. Да, существовала и такая судебная практика, когда и в то время можно было бы зарегистрировать договор на основании судебного решения, если сторона уклонялась от гос. регистрации. НО и в таких делах существует такое понятие, как срок исковой давности. Он составляет три года. И, полагаю, что у ВАС есть шанс , что суд откажет в удовлетворении иска сына, если он обратиться в суд, если Вы заявите о пропуске им срока исковой давности и о применении последствий пропуска данного срока. Ничто не мешало ему обратиться в суд по достижении совершеннолетия.

С уважением.

Харченко О.В.

23.05.2014, 19:30

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста