Работаем в школе искусств 10 лет, но могут оказаться на улице - нужно собирать документы для перевода квартиры в другой статус.
199₽ VIP
Мы с женой работаем в школе искусств 10 лет. Ситуация такая. Поселковая администрация в 2008 году выдала служебную квартиру. Наш дом признан (моими стараниями в том числе) аварийным и в ближайшее время жильцы дома должны переехать в новый капитальный дом. В нашем договоре указано, что в случае аварийного сноса дома данный договор расторгается. Нам добрые люди посоветовали собирать документы для подачи в суд для перевода квартиры в другой статус, поскольку в ближайший месяц мы можем оказаться на улице. Речь не идёт о приватизации. Официального предупреждения о выселении пока не было.
Пишите в муниципалитет-собственник заявление о переводе Вашего жилья в муниципаальное и о заключении договора соцнайма согласно ст. 60 ЖК РФ: "По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.".
Вы сами ничего не оформите - это не Ваша собственность.
СпроситьПетр Павлович,начните с того,что точно выясните,имеет ли квартира статус служебной (то есть имеется ли соответствующее решение о включении данной квартиры в служебные) Часто случается,что квартира,именуемая всеми служебной,таковой не является. Затем обратитесь с заявлением о даче согласия на приватизацию, именно на приватизацию, потому как другого варианта я не вижу.
При отказе вопрос может быть решен в суде.
СпроситьПеревод квартиры в другой статус через суд не возможен.
Добрые люди не правы.
ПОСТАНОВЛЕНИЕМ от 26 января 2006 г. N 42 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ОТНЕСЕНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ К СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОМУ ЖИЛИЩНОМУ ФОНДУ И ТИПОВЫХ ДОГОВОРОВ НАЙМА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ предусмотрено, что отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду право его владельца.. .
Вам надо идти другим путем. Надо доказать,что на момент вселения оно НЕ ЗАКОННО было отнесено к служебным и таковым не явлетсяи являться не может . У меня есть судебная практика. Пишите.
А про приватизацию и суд об этом вообще советы нелепы, тк ЛЮБОЕ аварийное жилье приавтизации НЕ подлежит( Закон" О приватизации)
СпроситьСобственником была проведена приватизация квартиры в аварийном доме. Через 4 года дом снесли, предоставив для проживания новую равноценную по площади квартиру по договору социального найма. В проведении приватизации новой квартиры отказывают, мотивируя тем, что было использовано право проведения приватизации. Насколько это законно и что необходимо сделать для признания предыдущего договора приватизации недействительным? (все документы на старую квартиру, включая договор были сданы местной администрации при получении новой квартиры)
Дом признан аварийным и подлежащим сносу в 2018 году. Семья проживает в муниципальной квартире по прописке. Так как заселение происходило в 1985 году, то ни ордера, ни договора соц найма не сохранилось, в том числе в администрации. По решению суда за нами признано право проживания в этом доме и отказ в заключении договора социального найма, так как дом на текущий момент аварийный. Администрация предложила переехать в жилье маневренного фонда (комната вместо 2-х комнатной квартиры). Можем ли мы расчитывать на равноценное жилье от администрации при условии, что суд отказал в заключении договора соц найма.
В 2012 г. дом признан аварийным и подлежит сносу. Квартира в аварийном доме не приватизирована. Администрация представила для переселения квартиру. Договор социального найма будет подписан в конце февраля. Возможна ли прватизация предоставленной квартиры (при каких условиях), если срок прватизации заканчивается 1 марта 2015 г.? Спасибо.
Я хочу купить квартиру у собственника. Квартира находиться в многоквартирном доме в собственности адменистрации населения. Дом признан аварийным под снос. В следуюшем году 2015 будет строится новый дом для переселения жильцов из аварийного дома в новострой если я приобрету квартиру в аварийном доме при переселении получу ли я равноправную в новострое?
Я вместе с мамой и сестрой прописаны в двухэтажном многоквартирном доме, официально признанным аварийным (в 2009 году). В нашем доме приватизированы только две квартиры (в том числе и наша). на сегодняшний день дом практически расселён (кроме четырёх квартир - две в собственности, две - муниципальные). Несколько недель назад нам пришло письмо с требованием о сносе дома примерно такого содержания: в таком-то году ваш дом был признан аварийным. Вас на правах собственности принадлежит двухкомнатная квартира. Администрация предлагает вам в течении трёх месяцев произвести снос или реконструкцию вашего дома. Когда мы обратились за разъяснением в администрацию нам сказали что по истечении трёх месяцев мы должны будем прислать им ответное письмо где укажем что мы отказываемся его сносить. Тогда уже администрация предложит нам выкупную цену за квартиру. Если мы будем не согласны - тогда это вопрос будет решаться в суде.
Права ли администрация в своих действиях? Какие действия должны быть с нашей стороны? Можем ли мы рассчитывать на квартиру, а не на выкупную стоимость (ведь она будет очень маленькой, дом ведь аварийный)?
Вопрос касательно переселения из аварийного дома. Дом в поселке на две семьи, можно сказать две квартиры в доме, признан аварийным и идет под переселение. Собственник одной из квартир там не прописан и не проживает (поселковая администрация это знает), но квартира эта приватизирована. Может ли этот собственник претендовать на получение новой жилплощади?
Помогите разобраться в следующей ситуации. Мы живём в барачном доме состоящий из двух квартир. Наша квартира признана аварийной с 2002 года, а вторую квартиру жильцы на оформили как аварийную. Сейчас администрация активно расселяет аварийщиков, но только целыми домами и нас обходят, ссылаясь на то что программа по расселению из аварийных домов только для домов, а у вас аварийная только одна квартира, поэтому ждите, а сколько ждать? Люди получили квартиры, дома которых признаны аварийными гораздо позже нас 2010, 2012 года. Скажите это правомерно со стороны администрации?
Невестка со своим сыном была зарегистрирована в муниципальной квартире, не проживала в ней с 2005 года, в 2012 году развелась с моим сыном. Дом был признан аварийным и в 2012 году по решению суда администрация была обязана предоставить нам, в том числе в списке была и невестка с сыном, квартиру по переселению из аварийного жилья. Квартиру предоставили только в 2016 г. Невестка тоже прописалась в новой квартире, но с нами так и не вселилась в неё и не живет с нами с 2005 года. Как выписать бывшую невестку и лишить её права на жилье. В договоре соцнайма новой квартиры невестка указана.
Наш дом признан аварийным и подлежит сносу, квартира приватизирована. Нам обьяснили что мы попадаем под федеральную программу и нам предоставят бесплатно квартиру согласно квадратным метрам. В собственности имеется еще частный дом, не повлияет ли это на получение новой квартиры при сносне аварийного дома? Может ли администрация сослаться на то что у нас есть жилье и отказать в предоставлении квартиры?
В 2016 году наш МКД признан ветхо-аварийным. Нанимателем по договору социального найма являлась моя мать. Осенью (в сентябре 2018 г.) она умерла. В нашей квартире прописаны и указаны в договоре мама, я и совершеннолетние дети (сын и дочь). В ноябре 2018 г. подали документы для переоформления договора соц. найма с изменением имени Нанимателя, но получили официальный отказ от администрации города. Уверены, что этот Договор мне понадобиться в будущем: для изменения данных в ресурс снабжающих организациях, прописки внука, получения нового жилья при сносе аварийного дома и.т.д. Посоветуйте, пожалуйста, что мне делать? Заранее, благодарю. Александр.