Может ли он претендовать на эту недвижимость в дальнейшем и совершать с ней сделки?

Вопрос №402689 из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.11.2006, 12:51

Однокомнатная квартира принадлежит трем собственникам. При передаче своей доли одним собственником другому (передающий имеет несовершеннолетнего ребенка, прописанного в данной квартире), остаются ли у него какие-либо права на данную недвижимость? Может ли он претендовать на эту недвижимость в дальнейшем и совершать с ней сделки? Все собственники прописаны в этой квартире.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемый Александр! Трудно предположить, что Вы имеете в виду под словом "передача". В рамках ответа все варианты разбирать невозможно. Приведу один пример. Один из сособственников дарит свою 1/3 долю квартиры другому с условием сохранения за дарителем в указанной квартире права пожизненного проживания. Между дарителем и одаряемым после регистрации перехода права собственности происходит скандал и одаряемый причиняет дарителю тяжкие телесные повреждения. После этого в соответствии со ст.578 ГК РФ даритель вправе через суд потребовать отмены дарения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. Соответственно право собственности возвращается дарителю(или его наследникам в случае его смерти) и собственник доли может распоряжаться ею в полном объёме. Любую сделку можно в пределах сроков давности, установленных ст.181 ГК РФ признать недействительной или ничтожной по основаниям, указанным в параграфе 2 главы 9 подраздела 4 части первой ГК РФ.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Может ли он претендовать на эту недвижимость в дальнейшем и совершать с ней сделки?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы