У меня так же имеется трёхкомнатная квартира в собственности, но я могу её продать или оформить дарственную.
Вопрос №402724
из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.11.2006, 17:27
опубликован 25.11.2006, 17:27
Мне на правах собственности принадлежит 1/4 доля в двухкомнатной квартире, где проживает молодой человек с ребёнком и женой. Могу ли я претендовать на возмещение 1/4 продажной стоимости квартиры, или хотя бы имею ли я право прописаться в неё и заселиться для дальнейшего проживания. У меня так же имеется трёхкомнатная квартира в собственности, но я могу её продать или оформить дарственную.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Илья! Вы можете продать свою долю квартиры с соблюдением права преимущественной покупки продаваемой доли за назначенную Вами цену, коковым наделён сособственник квартиры(ст.250 ГК РФ). Если Вы имеете гражданство РФ или ВНЖ, то можете зарегистрироваться в указанной квартире, долю в которой имеете, без согласия сособственника. Если Вас не пускают в квартиру, то можете потребовать в соответствии со ст.304 ГК РФ вселения в квартиру в судебном порядке независимо от наличия или отсутствия в Вашей собственности другого жилья. На данный момент, пока у Вас в собственности 3-х комнатная квартира, сособственник двушки(3/4 долей) может через суд потребовать прекращения права общей долевой собственности с Вами на эту квартиру с выплатой Вам денежной компенсации за Вашу долю по рыночной стоимости на основании оценки (ч.4 ст.252 ГК РФ).
26.11.2006, 07:12
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 13 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.8
5 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
601
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 946
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 891
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Мурманск
Ионова Т.Е.
4.7
380
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Имею ли я право претендовать на проживание в данной квартире на территории мужа при факте развода?
Права на 1\4 этой квартиры принадлежат чужому человеку.
Получается, он сможет в любое время суток прийти и зайти в любую из комнат, где будем находиться я с женой или наши дети?
Как потребовать выплату стоимости доли в трехкомнатной квартире
Я единственный собственник квартиры, в квартире, кроме меня, зарегистрированы бывшая жена и совершеннолетняя дочь.
Как стать собственником своей квартиры, если в ней проживает родственник без права собственности?
Возможность выписки ребенка из квартиры - конфликт между отцом и матерью
Возможности выписать брата из трехкомнатной квартиры - право пожизненного проживания и продажа
Банкротство физического лица - Влияние на наличие квартиры и наследства
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут