Оформление сделки продажи доли квартиры - как составить договор и потенциальные оспариватели
Вопрос №4038748
из г. Москва
опубликован 26.05.2014, 21:30
опубликован 26.05.2014, 21:30
Есть квартира в четырех долях: мама, я, мой брат и моя дочь (3 года). брат продает мне свою долю. Пока я буду оплачивать (года 3-4), брат не будет переоформлять долю на мою дочь. Какую бумагу составить что бы после оплаты он подписал договор купли продажи? И кто может оспорить договор купли продажи? У меня есть мама, сестра, у сестры сын, но сестра и племяник не прописаны в этой квартире и долей в ней не имеют.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Евгения Вячеславовна, здравствуйте! Если я правильно поняла, то и Вы, и брат имеете доли в праве собственности на указанную квартиру. И брат решил продать Вашей дочери (не Вам ?) свою долю. И покупать ее Вы будете в рассрочку.
Если все так, то в таких случаях СРАЗУ же заключается договор купли-продажи доли в праве собственности на квартиру, переход права собственности регистрируется в ЕГРП. НО, так как оплата осуществляется с рассрочкой платежа, то доля будет находиться в залоге у брата до полной оплаты по договору. После полной оплаты обременение снимается.
Повторюсь, что договор подписывается СЕЙЧАС, а не после полной оплаты. И гос. регистрация перехода права собственности осуществляется СЕЙЧАС. Потом лишь снимете обременение (залог). В противном случае, можете оказаться и без доли, и без денег.
Для сопровождения сделки обратитесь к своему юристу (не к риэлтору!!).
Удачи!
С уважением,
Харченко О.В.
26.05.2014, 21:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 654
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 420
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
185
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
975
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 556
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 685
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 937
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы наследования и распределения доли в общей квартире при наличии завещания и подарка
Сестра лишает брата права наследованной квартиры - возможные последствия
Возможность оспорить договор дарения квартиры - анализ после смерти бабушки и деда
Влияние приватизации 3-х комнатной квартиры на регистрацию родственников - права и условия для зарегистрирования мамы племянницы
Мой отец оставляет мне квартиру в квартире прописано 6 человек: я мама папа сестра мой сын и сын сестры!
На тот момент в ней были прописаны мои родители, я и моя сводная старшая сестра по линии отца.
Возможна ли потеря половины доли квартиры по завещанию в случае переоформления приватизации на ребенка?
Какова будет доля моей племянницы в квартире после переоформления?
Как прописать момент, чтобы мама могла проживать и пользоваться своей долей (той, что нам подарит) и дальше до смерти?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут