Оформление сделки продажи доли квартиры - как составить договор и потенциальные оспариватели
Вопрос №4038748
из г. Москва
опубликован 26.05.2014, 21:30
опубликован 26.05.2014, 21:30
Есть квартира в четырех долях: мама, я, мой брат и моя дочь (3 года). брат продает мне свою долю. Пока я буду оплачивать (года 3-4), брат не будет переоформлять долю на мою дочь. Какую бумагу составить что бы после оплаты он подписал договор купли продажи? И кто может оспорить договор купли продажи? У меня есть мама, сестра, у сестры сын, но сестра и племяник не прописаны в этой квартире и долей в ней не имеют.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Евгения Вячеславовна, здравствуйте! Если я правильно поняла, то и Вы, и брат имеете доли в праве собственности на указанную квартиру. И брат решил продать Вашей дочери (не Вам ?) свою долю. И покупать ее Вы будете в рассрочку.
Если все так, то в таких случаях СРАЗУ же заключается договор купли-продажи доли в праве собственности на квартиру, переход права собственности регистрируется в ЕГРП. НО, так как оплата осуществляется с рассрочкой платежа, то доля будет находиться в залоге у брата до полной оплаты по договору. После полной оплаты обременение снимается.
Повторюсь, что договор подписывается СЕЙЧАС, а не после полной оплаты. И гос. регистрация перехода права собственности осуществляется СЕЙЧАС. Потом лишь снимете обременение (залог). В противном случае, можете оказаться и без доли, и без денег.
Для сопровождения сделки обратитесь к своему юристу (не к риэлтору!!).
Удачи!
С уважением,
Харченко О.В.
26.05.2014, 21:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Юристы ОнЛайн: 84 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 394
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 089
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 669
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 783
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
403
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
256
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.7
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 664
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 127
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
679
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы наследования и распределения доли в общей квартире при наличии завещания и подарка
Сестра лишает брата права наследованной квартиры - возможные последствия
Возможность оспорить договор дарения квартиры - анализ после смерти бабушки и деда
Влияние приватизации 3-х комнатной квартиры на регистрацию родственников - права и условия для зарегистрирования мамы племянницы
Мой отец оставляет мне квартиру в квартире прописано 6 человек: я мама папа сестра мой сын и сын сестры!
На тот момент в ней были прописаны мои родители, я и моя сводная старшая сестра по линии отца.
Возможна ли потеря половины доли квартиры по завещанию в случае переоформления приватизации на ребенка?
Какова будет доля моей племянницы в квартире после переоформления?
Как прописать момент, чтобы мама могла проживать и пользоваться своей долей (той, что нам подарит) и дальше до смерти?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут