Я заключил с застройщиком договор о покупке квартиры в строящемся доме.

Я купил квартиру в феврале 2015 года. Я подписал договор с застройщиком сроком окончания строительства 2 кв 2015. в договоре есть пункт где застройщик обязуется ввести в эксплуатацию дом 31.12.2015. но до настоящего времени дом ещё не сдан. Скажите пожалуйста, если я сейчас подам в суд на выплату неустойки застройщик вправе мне выплатить стоимость квартиры, неустойку и при этом со мной разорвать договор в одностороннем порядке? Потом я после годового ожидания могу лишиться квартиры? Или он уже договор разорвать со мной не может? Всю сумму за квартиру я уже перечислил в феврале 2015 г. спасибо.

Я купил жилье в строящемся доме в г.Лобня в июле 2005 года по договору купли-продажи. Два года дом не строили из-за проблем с документами. Теперь вот разрешение застройщик получил и начали строить.

Но теперь же изменилось законодательство, насколько я знаю.

Посоветуйте, как мне быть: ждать сдачи дома с прежним договором или перезаключить новый договор, но уже по новому закону?

И не могут ли они поднять цену? В договоре цена зафиксирована, но если вдруг надо перезаключать договор, то они могут сказать, что старый договор недействителен и поднимут цену.

Возможно мне нужно подъехать на платную консультацию, тогда укажите цену на ваши услуги.

СПАСИБО.

В 2007 году я заключил договор с ЖСК на покупку квартиры в строющемся доме. Деньги паянакопления за квартиру я ЖСК выплатил полностью. Дом строила фирма Селф. У Селф был договор на постройку дома с ЖСК. В 2009 году договор на покупку я расторг. Деньги ЖСК не возвращал. Обратился в суд. Суд обязал выплатить мне деньги за квартиру, было направлено дело к судебным приставам. Прошло уже почти три года, деньги мне до сих пор не вернули. Дом Селф в ноябре 2011 года сдал в экплуатацию. Посоветуйте как вернуть деньги..

Заключил в банке кредитный договор на ипотеку для покупки квартиры в строящемся доме 2 дня назад, с застройщиком и в БТИ ещё никаких документов и договоров не заключал. Возможно ли расторгнуть договор с банком, если первоначальный взнос ещё не вносил и никаких денег не получал?

Заключил договор, предварительной купли продажи на покупку квартиры в строящемся доме с Ленспецсму (это Питер).

Посредством такого договора, я так понимаю они уходят от нового жилищного кодекса.

В договоре прописано, в случае расторжения договора со стороны покупателя с него (покупателя) удерживается штраф в размере 5% от внесенной суммы.

На момент заключения договора, вроде меня это сильно не тревожило, так как понравилась квартира, цена и место где строится дом.

Возможно ли вернуть мои кровные деньги без потерь?

Мы заключили договор с агентством недвижимости по продаже нашей фирмы. За продажу они накрутили сверху 100 тыс, но сейчас мы понимаем, что с такой накруткой она врядли продасться и нашли покупателей, которые готовы купить ее дешевле. В договоре указано, что если мы заключим договор купли-продажи с другими покупателями, обойдя их фирму, то мы обязаны выплатить им это вознаграждение. Возможно ли как-то обойти этот договор? Т.к. в договоре указано, что разорвать его можно по соглашению сторон, но они будут требовать деньги, хотя я не понимаю за что нам платить, если работа не была проведена.

Я - физическое лицо. 10 апреля этого года заключил договор проектирования с местной фирмой (ООО). У фирмы нет офиса, общение с ними происходило по сотовому телефону, электронной почте или в частном доме, предварительно созвонившись и договорившись о встрече, потому что постоянно там никто из сотрудников не сидит. В договоре написано: оплата в 3 этапа, первый этап - аванс, аванс я внес согласно договору, получил корешок от приходного кассового ордера, который мне выписал собственноручно сам ген. директор. При этом директор сказал, что цена ниже рыночной, поэтому договор неофициальный. Далее сотрудничество не заладилось. Я никаких актов о выполнении работ не подписывал, хочу вернуть аванс. По электронной почте мне резко перестали отвечать, телефон отключен, в доме, где ранее бывали встречи, никто не открывает. Подписанный договор оформлен с нарушениями - в нем не указан адрес фирмы (хотя печать четкая и по ОГРН на ней я сам узнал адрес фирмы в интернете, это как раз тот дом, где сейчас мне не открывают), срок договора тоже указан неправильно, в одном месте до 10 июня, ниже - до 10 июля, т.е. непонятно на данный момент закончился срок действия договора или еще нет. Можно ли на эту фирму куда-либо (помимо суда) пожаловаться, учитывая все вышеизложенное?

Я 6.06.2012 г. заключил с застройщиком договор долевого участия строительства, цена договора 1.076.000 р. Я внёс аванс в размере 1.046.000 р, а остаток суммы должен заплатить по договору не позднее 31.01.2013, но не внёс,так как думал что дом ещё не аккредитован, сегодня позвонил менеджеру, иоказалось что дом уже давно аккредитовали (звонка от менеджера мне не поступало). Я хочу разорвать договор участия. Скажите, как мне это сделать, и возможно ли вернуть полную сумму уплаченную мной т.е 1.046.000 р?. Заранее благодарен.

Заключил с застройщиком Предварительный договор долевого участия с элементами займа. В договоре указан номер квартиры 20, 4 этаж, площадь, адрес дома. Дом должен был быть 10 этажей, но сейчас проект изменили и теперь там 9 этажей, другие планировки, кол-во квартир на этаже меньше чем раньше. В связи с этим застройщик предлагает заключить договор долевого участия на другую квартиру на этаж выше и большей площади с доплатой по старым ценам. Но! Прикол в том что в предварительном договоре указана квартира 20, и в новом проекте квартира 20 подходит по всем параметрам. Но на кв 20 они не хотят заключать новый договор. Можно ли принудить их заключить новый договор на кв.20? Т.к. другая квартира значительно дороже, и так кредиты плачу, окна выходят во двор и этаж выше.

В 2001 году заключен договор о приобретении квартиры в строящемся доме.

Оплата по договору призводилась частями с момента заключения договора и в 2003 году была выплачена полностью вся сумма. Затем осуществлялась доплата по допсоглашению к договору в 2004 году. Срок сдачи дома по договору 2003 год. До настоящего момента 2006 г. дом не сдан.

Могу ли я получить налоговый вычет?