Вопросы разрешительной документации и ответственность застройщика - покупка квартиры у СУ-155 по договору ЖСК

Я заключил договор с жск, согласно которому жск обязуется предоставить мне квартиру к определенному времени. В настоящее время жск обязательства не исполнило, планирую привлечь к ответственности учредителей, они несут какую либо ответственность по долгам ЖСК.

Планирую приобрести квартиру в новостройке в МО г. Одинцово. У застройщика права на землю по договору аренды, собстренником является государство, арендодатель комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского муниципального района.

Стоит ли покупать такую квартиру и чем это грозит если застройщик не будет продлевать договор аренды после окончания его срока действия?

У ЖСК нет в собственности земли, нет Разрешения на строительство. У застройщика, привлеченного ЖСК к застройке комплекса имеется собственность на данный участок земли под застройку, есть Разрешение на строительство. При этом Участок земли в собственности с обременением (ипотека). Дома построены, введены застройщиком в эксплуатацию (не все), пайщики получили ключи, подписав акт приема-передачи. Однако, Правление ЖСК и застройщик - это аффилированные юр.лица. Председатель ЖСК и Ген. директор застройщика одно и тоже лицо. На данный период времени, у пайщиков проблема с оформлением собственности (ФРС отказывает в регистрации собственности, ссылаясь на то, что по факту мы подписали паевой договор с ЖСК, а не с подрядным застройщиком. У ЖСК нет не земли, ни разрешения. Люди в панике. Не прописаться, ни получить льготы и пенсии, не устроить детей в сад и школу по месту нахождения.

Купили квартиру по ДДУ, квартира передана по акту, оформлена собственность. Сейчас выясняется, что застройщик не произвел подвод коммуникаций централизованных. Свет, вода, отопление - все работало от генератора.

Разрешение на проведение коммуникаций есть у застройщика, но прошло уже полгода - коммуникации не проведены.

+ изначально была задержана сдача дома.

Подскажите, можно ли сейчас, имея уже собственность на жилье, привлечь застройщика к ответственности? Куда нужно подавать жалобу?

Увидел на сайте застройщика квартиру по цене 2720000. Сделал скриншот с сайта. Застройщик говорит, что это технический сбой и квартира стоит 3300000. Забронировал эту квартиру, а цена на сайте так и осталась. Сделал скриншот цены при бронировании 2720000. Застройщик отказывается продавать по этой цене аргументируя техническим сбоем в программе и что такая цена была на начальном этапе.

Каковы шансы выиграть дело в суде?

Скажите пожалуйста, у застройщика приобретается Квартира на этапе строительства. Застройщик предлагает прежде чем оформить договор долевого участия, оформить предварительный договор, который обязывает дольщика и застройщика в будущем подписать договор долевого участия. Но таковой ответственности застройщика в предварительном договоре не описано. Правильны ли действия застройка и стоит ли оформлять предварительный договор?

При банкротстве застройщика, целесообразно ли создание ЖСК на дом, который на момент объявления о банкротстве, построен на уровне котлована - один котлован разрыт?

Добрый день. Купила квартиру в 2012 году по договору жск на этапе котлована, в 2016 году оформили собчтвенность. Сейчас хочу продать за ту же сумму, что и купила в 2012 году. Или тысяч на 300 дороже. Покупать взамен ничего не планирую. Какой налог я должна оплатить с сумму продажи? Учитывается ли то, что я затратила свои средства и продала по той же цене спустя годы эту квартиру?

Приобретаю квартиру в строящемся доме по ДДУ. У застройщика в скором времени заканчивается аренда земельного участка. Разрешение на строительство есть. Построено 2 дома. Мой на стадии котлована.

Может ли быть отказ застройщику в продлении аренды и чем мне это может грозить?

Какие документы обязан предоставить застройщик покупателю квартиры? И если у застройщика нет регистрации№214.. достаточно ли договора с ЖСК?