Невозможность наложения обременения при приобретении квартиры

Ответственность бывшего Генерального директора ООО в случае невыплаты процентов по займу и невозвращения суммы займа

Являясь Генеральным директором ООО, по решению Учередителя о целесообразности займа и получении указания от Учередителя, я как Генеральный директор ООО подписал договор займа, через 2 месяца с момента подписания договора займа я уволился, назначен новый генеральный директор. А спустя пол года выясняется, что проценты по займу не платятся и сумма займа не возвращается. Какая ответственность мне грозит как бывшему Генеральному директору, отвечает ли Учередитель компании. Т.к. он вынес решение о получении данного займа и дал мне письменное указание на допписание договора. Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Оптимальные варианты погашения директором взятого кредита на ремонт фирмы

Директор взял кредит в банке, на себя оформил, для ремонта фирмы. Возможно оформить договор займа, что директор теперь фирме занимает деньги, а фирма платит этот кредит за него? Или отдаёт директору долг по договору займа, а он сам платит кредит? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Возможность предоставления беспроцентного займа организации генеральным директором и вопрос подписания договора займа

Может ли генеральный директор предоставить беспроцентный займ организации. Кто в этом случае может подписать договор займа со стороны организации?

Читать ответы (1)

Возможны ли проблемы при продаже квартиры, взятой в залог у частного инвестора?

Был взят займ у частного инвестора под залог квартиры. Платила исправно. По договору я не могла продать квартиру без согласия инвестора. Нашлись покупатели на мою квартиру. Мы составили предварительный договор с покупателями (согласно которому они внесли задаток в сумме, необходимой мне для погашения займа и снятия обременения и прописаны сроки заключения основного договора купли-продажи). Суммой задатка я погасила займ и сняла обременение с квартиры. После чего сразу же заключила договор купли-продажи. Меня тревожит вопрос - может ли инвестор признать сделку недействительной, если узнает, что квартира была продана без его согласия (узнать то он может, сделав соответствующий запрос)?! Но по сути сама сделка (договор купли-продажи) была осуществлена после снятия обременения. Стоит ли мне вообще о чем то переживать? Или все сделано правильно? И сколько в этом случае составляет срок исковой давности?

Читать ответы (1)

Выписка из Регистрационной палаты подтверждает наличие обременения на квартиру без указания инициатора

Для совершения сделки - купли продажи мною был сделан запрос в Регистрационную палату об обременении. Рег.палата выдала выписку с информацией о том, что на квартиру наложено обременение. Но так сделка купли - продажи была совершена в 1996 году, то Рег. палата не располагает данными о том, кто именно наложил обременение.

Читать ответы (4)

Необходимость регистрации обременения при сдаче документов на материнский капитал

Ситуация такая, обратились в П.Ф для сдачи документов на мат. капитал, нам сказали нужно в займе сделать обременение, мы должны переделать договор займа, а после нужно регестрировать в рек. палте когда поставят обременение?

Читать ответы (2)

Как снять обременение при покупке квартиры, если доверенное лицо умерло и не может получить деньги

При заключении договора купли продажи половины квартиры, наложено обременение. Сделка оформлена у нотариуса 07 апреля, договор купли продажи подписан доверенным лицом продавца, действующим на основании доверенности. Сделка зарегистрирована 10 апреля, выдано свидетельство о праве собственности покупателю с обременением. По условия договора купли продажи оплата сделки должна состояться 14 апреля, деньги должно получить доверенное лицо. 11 апреля собственник умирает и доверенность прекращает действовать. Деньги передать не возможно, в связи с тем, что у доверенного лица уже нет полномочий на получение денежных средств, собственник умер. Что делать покупателю в этом случае? Он является собственником с обременением. Как и где снять обременение в этой ситуации? Спасибо!

Читать ответы (4)

Каковы последствия беспроцентного займа от физического лица юридической фирме - налогообложение и возможности закрытия

Несколько лет назад моя мама как физ. лицо отдала беспроцентный займ юрид. Лицу – фирме, в которой она директор. Фирма займ не вернула. Сейчас мама хочет закрыть фирму, но не решается, так как не уверена о налогообложении этого займа. Вопрос: сможет ли мама закрыть фирму ничего не уплачивая или с этого беспроцентного займа берется какой-то налог, например, налог на прибыль?

Читать ответы (1)

Не сняли обременение с квартиры после заключения договора залога - возможность взыскания неустойки или компенсации

Заключил договор займа. С целью обеспечения данного договора также заключил договор залога квартиры. Со своей стороны условия договора я выполнил еще в марте 2016 года. Однако вторая сторона обременение с квартиры не сняла по настоящее время. В связи с чем я испытываю неудобства (Решил продать квартиру но из за обременений сделка сорвалась) Могу ли я взыскать в связи с этим неустойку или какую либо компенсацию?

Читать ответы (3)

Что сказать в таком случае приставу и что им предъявить в этой ситуации?

В феврале 2010 г. возбуждено исполнительное производство - долг по счетам нашей фирмы юридическому лицу. Долг не оплачен, в июне 2010 г. фирма продана по договору купли-продажи. По настоящему адресу зарегистрирована новая фирма, директором является директор проданной фирмы. Нас вызывают к судебному исполнителю. Что нам могут предъявить? Требуют представить документы, балансы по проданной уже фирме Документов на проданную фирму у нас нет. Могут ли предъявить претензию к директору, как физ. лицу? Что сказать в таком случае приставу и что им предъявить в этой ситуации? (договор купли-продажи или что...)

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Невозможность наложения обременения при приобретении квартиры - последствия и возможности