Спор о правах на долю комнаты при выделенной земле под ней

Оспаривание решения о выделе земли под домом при сомнениях в правильности процедуры

Скажите можно ли оспорить решение о выделе земли под домом? Один из собственников говорит, что когда то когда получил наследство выделил землю под домом. Без суда и без ведома двух других собственников. Но на тот момент да и на данный доли в доме в натуре не выделены. Якобы он обозначил комнаты которые хотел бы занимать и под ними выделили землю! Но на данный момент комнаты спорные, второй собственник тоже на них претендует, но ему отвечают, что раз земля под этими комнатами выделена, то и претендовать не стоит. Собственник который выделяется уже подал в суд, что мне делать, если я сомневаюсь в правильности выделения земли под домом, если сам дом не был поделён на тот момент. Сказать на суде что не согласна?

Читать ответы (1)

Выделение доли в спорном доме - возможность разбиения комнат и решение вопросов с землей

Есть дом, три долевых собственника по 1/3 доли у каждого. Один из собственников хочет выделить свою долю из общей, у нас есть спорные комнаты на которые претендует и он и я. Из за расположения комнат у нас вообще спорный вариант, можно ли их вообще выделить. Собственник который выделяется говорит что спорная комната по любому ему достанется, т.к его земля под домом как раз под этими комнатами расположенна. Так ли это? И если окажется что невозможно выделить его долю дома без ущерба имущества, как в таком случае поступают и с домом и с землёй под домом?

Читать ответы (2)

Как подать на реальное разделение в суд - несогласные собственники и сбор необходимых документов

Мои действия на то,чтобы подать на реальный раздел в суд, какие документы мне нужно собрать? Нас 3 долевых собственника в жилом частном доме, по земле - 2 долевых собственника, у 3-его собственника участок отдельно. Один из собственников не хочет продавать свою долю дома (1/4 часть) и долю земли 3 сотки,2 собственника-это Я и еще одна собственница хотим продать свои доли. ЧТО НАМ ДЕЛАТЬ? Спасибо!

Читать ответы (2)

Долевая собственность на дом - что происходит, когда один из собственников выделяет свою долю в натуре?

Есть домовладение в долевой собственности. Один собственник выделил выделил свою долю дома в натуре с отдельным входом. Второй собственник свою долю в натуре не выделял. Действительно ли в таком случае будет свидетельство на право собственности у второго собственника (где указаны только доли от целого домовладения)?

Читать ответы (1)

Спор о правах на комнаты в квартире - что делать, если собственники не могут договориться?

Объясните пожалуйста. Такая ситуация. У нас квартира, большая часть квартиры моя, у меня 3\4 доли, у второго собственника 1\4 доля. По решению суда выделили в пользование маленькую комнату собственнику 1\4 доли, мне большую комнату 17.1 кв.м. Комнаты проходные, моя комната проходная. Собственник маленькой доли поставила в комнату дверь с замком. Три года не живет. Теперь подала иск, что ей мешает шкаф который стоит в моей комнате, проход в комнату свободный (суда еще не было). Суды у нас длительные, с собственником родственные отношения, как быть, я имела большую часть квартиры, оплачиваю коммуналку, у того собственника нет в квартире регистрации, она вселится будет всем пользоваться а я буду только оплачивать счета? Порядок пользования нам никто не устанавливал. Я понимаю что проход в ее комнату через меня, но ни один суд не вынес решение, что у меня комната общего пользования т.е не жилое помещение, если она будет ходить через меня то у меня не будет этой комнаты. Это будет не комната 17.1 кв.м а комната общего пользования. Как быть в такой ситуации.

Читать ответы (4)

Спорная ситуация - Продажа доли в недвижимости после изменения выделенных комнат для проживания собственников

Было решение суда о выделе комнаты для проживания одному собственнику. Появился новый, подал иск для того чтобы ему выделили комнату для проживания. Иск удовлетворили и поменяли комнаты для проживания всех собственников. Первый собственник продал свою долю и уверил покупателей, что у него выделенная комната. Правильно ли это. Оставшиеся собственники говорят покупателям, что комнаты у них нет, а купили они долю, на что они показывают о решении суда первого собственника. Скажите как нам быть.

Читать ответы (2)

Наследование доли в приватизированном жилье при обще-совместной собственности

Наследование части приватизированного жилья. Ситуация такова: квартира была в обще-совместной собственности. Один собственник выделил долю, остальные оставили обще-совместное владение. Сейчас один сособственник (главный квартиросъемщик) умер. Вопрос: как происходит наследование его доли среди сособственников если один выыделил свою долю, а 2 не выделили (один из них муж умершей собственницы, 2-й сын)? Подскажите, пожалуйста.

Читать ответы (3)

Требуется выделить долю для сособственника земельного участка, которого суд не упомянул в своем решении

По решению суда всем сособственникам земельного участка выделили долю, только один сособственник не просил выдела. Суд в решении его не указал, и его доля как бы повисла в воздухе. Подскажите, есть ли статья по которой если все доли выделены, то последняя тоже должна быть выделена, и как правильно попросить суд указать новую долю в решении. Это заявление о разъяснении решения?

Читать ответы (1)

Деление земельного участка собственнику, выделившему долю дома в натуре

Я собственник общедолевого дома, доля 641\1000, второму собственнику принадлежит 379\1000 доли, третий собственник выделил свою долю в натуре и занимает сейчас 34,5 кв.м. дома. Возник вопрос о разделе земельного участка пропорционально долям дома. Пл какой доле делить земельный участок третьему собственнику, который выделил долю дома в натуре? И может ли он оформить свой участок в собственность без согласия остальных собственников?

Читать ответы (1)

Как Гр.А может оформить землю под своей квартирой в жилом доме без использования судебного пути?

Есть жилой дом, три собственника, один из которых администрация. Администрация выделила гражданину квартиру в жилом доме. Собственник квартиры гр.А не может оформить права на земельный участок. Сейчас такая ситуация - по данным БТИ это жилой дом, право собственности на который имеют три собственника, один из которых - администрация. И в то же время есть такой объект - квартира, собственником которой является Гр.А. В администрации данный жилой дом считают многоквартирным. Согласны оформить землю в общую долевую собственность, но у двух собственников дома земля под ним оформлена, как приватизация под домом. И фактически (по документам) у них именно доли в жилом доме. А у гр. А по документам квартира – которая фактически является третьей частью дома. Каким образом Гр.А может оформить землю под данной квартирой в собственность? Обязательно ли ему оформлять свою квартиру как долю в жилом доме? (Но тогда землю под домом придется с большей долей вероятности выкупать по новому закону, а земля под квартирой приватизируется бесплатно. ) И если обязательно, то как переоформить квартиру в часть жилого дома? Возможно ли это сделать не прибегая к суду?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спор о правах на долю комнаты при выделенной земле под ней - судебное решение верно?