Возможность и последствия расторжения договора на продажу доли в однокомнатной квартире, после отказа одного из собственников

Вопрос №4059297 из г. Красноярск
опубликован 29.05.2014, 07:56

Я собственница 1/3 в однокомнатной квартире, моя мама, собственница ещё 1/3 доли, написала на меня доверенность для продажи её доли и брат (тоже 1/3) доверенности не писал, свои интересы представляет сам. С агентством недвижимости я заключила договор на оказание услуг по продаже объекта недвижимости. Подписывала только я (за себя и за маму). Теперь брат передумал продавать свою долю. Должна ли я выплатить неустойку агентству, если один из собственников (не подписывавший с ними договор) отказался от продажи? Как расторгнуть договор? (Мои обязанности в договоре: не контактировать с третьими лицами, не заключать договоры с третьими лицами, не передавать информацию, явиться на заключение основного договора)

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кадулич Владимир Андреевич

Юрист Красноярск, стаж 9 лет

4.9 659 отзывов

Договор с агентом в части обязательств ничтожен, т. к. противоречит закону, закон не допускает ограничение прав гражданина

29.05.2014, 20:47

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 309. Общие положения

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Если в договоре написано, что Вы отвечаете за действия брата и обязуетесь предоставить для продажи именно квартиру, а не доли, то обязаны. (ст 309 ГК РФ). Договор надо изучить, чтобы дать однозначный ответ.

29.05.2014, 08:04

Спросить юриста