Или нужно делать фиктивный договор купли-продажи?
Вопрос №407271
из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.12.2006, 10:12
опубликован 13.12.2006, 10:12
Скажите пожалуйста какие документы нужны для мены долей в разных коммунальных квартирах, и пройдет ли договор в ГБР, нужно разрешение соседей? Или нужно делать фиктивный договор купли-продажи?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
И при купле-продаже и при мене сособственники-соседи по коммунальной квартире имеют право преимущественной покупки или мены (ст.250 ГК РФ), поэтому если хотите, чтобы переход права собственности был зарегистрирован, то нужно предоставить отказ соседей-сособственников квартиры от своего права или документы, подтверждающие направление в их адрес соответствующего извещения и истечения месячного срока с момента получения извещения, если ответ не был получен. При мене кроме того требуется письменный договор, правоустанавливающие документы обоих плащадей, техпаспорта на квартиры (по 2 экз на объект), справки по форме №9, согласие супругов (если задействовано нажитое в браке имущество-ч.3 ст.35 СК РФ) и письменное согласие органа опеки (если сособственниками являются несовершеннолетние).
13.12.2006, 10:12
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 35 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 46 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 284
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
299
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
866
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
819
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 967
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.8
5 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 950
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 743
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
82
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 422
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 072
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
4.2
12 980
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 784
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 944
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 829
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 413
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
4.8
653
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 853
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Защиты при продаже доли в квартире с несовершеннолетним собственником и нужен ли предварительный договор купли-продажи?
Какие документы нужны для оформления договора купли-продажи квартиры в ГБР?
Скажите пожалуйста может моя тётя подарить мне гараж? Какие нужны документы? Дарственно или купли продажи нужно делать?
Какие документы для этого нужны, нужно ли от отчима разрешение?
Какие документы нужны при продаже дачи? Нужно ли заключать договор купли продажи?
Какое нужно разрешение для выписки договоров купли-продажи, нужно ли вообще, если да, - то где его получить, как
Необходимые документы и процедура для регистрации договора дарения квартиры - подробности и налоговые обязательства
Какие документы нужны для оформления купли/продажи доли в квартире? Нужно ли регистрировать договор купли/продажи?
Как зарегистрировать квартиру как совместную собственность без выделения долей в ТСЖ - необходимые документы и процедура
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут