Оформление договора купли-продажи вторичного жилья при наличии ипотеки - возможность быть собственником, получение налогового вычета и оптимальный способ оформления собственности.

Question

Как правильно оформить договор купли-продажи вторички-если дочь заёмщик по ипотеке, а я поручитель, чтобы налоговый вычет вышел весь на меня. Могу ли я быть собственником купленной квартиры по ипотеке? И могу ли получать налоговый вычет по выплаченным процентам кредита или же их получит только дочь? Тогда сможет ли она повторно использовать данный вычет? Как лучше оформить в данном случае собственность, чтобы налогоый вычет за квартиру я получила? Можно в договоре купли-продажи записать, что квартиру покупаем вдвоём,т.е.записать двух покупателей, если дочь заёмщик, а я поручитель? Можно указать в договоре при покупке, что поручитель делает первый взнос? Спасибо за ответ.

Носкова Лариса Николаевна · Accepted Answer

Алла Александровна, как бы Вы не мудрили, право на налоговый вычет будет иметь только собственник жилья и никто больше. Если квартира будет оформлена на Вас двоих, то Вы будете получать налоговой вычет только  со стоимости своей доли.
С уважением, Л.Н.Носкова

Валеева Елена Борисовна · Answer

Если вы с дочерью являетесь семьёй, то вы можете быть также собственником, вместе с дочерью. Если, конечно, банк не будет возражать. Посоветуйтесь с представителем банка.

Плясунов Константин Андреевич · Answer

Добрый день! Только дочь получить, Собственником можете быть после регистрации.  Желаю вам всего самого хорошего. Обращайтесь.

Похожие вопросы

Получение налогового вычета при продаже квартиры и покупке другой - что нужно знать?

Можно ли получить налоговый вычет при продаже квартиры за 1 млн.7 тыс. рублей?

Как получить налоговый вычет на проценты по ипотеке, если уже получали вычет за покупку квартиры ранее?

Сможет ли супруга получить налоговый вычет за покупку квартиры, если она является со-заемщиком

Как оформить договор купли-продажи квартиры и получить налоговый вычет при покупке супругами?

Необходимость ДДУ для получения налогового вычета при покупке квартиры по договору уступки

Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры через ипотеку и получить двойной налоговый вычет

Как правильно оформить сделку купли продажи, чтобы получть мне максимальный налоговый вычет?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59