Оформление сделки и составление договора при покупке металлического гаража у частного лица в ряду кооператива без документов на землепользование и разрешения на установку
Я планирую приобрести у частного лица металлический гараж, как я выяснил гараж находится в ряду кооператива, но не в его составе, разрешение на установку было получено как ветерану-афганцу, полагаю, что оно есть в бумажном виде, документов на землепользование нет и мет. изделие-гараж тоже. Подскажите как оформить сделку, составить договор купли-продажи гаража-мет. изделия?
При купле недвижимости право владения переходит с момента его государственной регистрации. Без документов вам его не зарегистрируют. Поэтому оформление договора купли-продажи не имеет смысла, может заключить с ним договор аренды с правом выкупа.
Спросить
О чем дан предыдущий ответ? Если нет документов, то аренду на основании чего делать?
В Вашем случае прежде чем покупать, необходимо обратиться к реальному адвокату/юристу и показать ему все документы, какие имеются. Только после этого решать вопрос о покупке.
Регистрация проводится в регпалате. Нотариус не регистрирует сделки, а только удостоверяет подписи под договорами. Абсолютно лишнее звено.
Всего доброго.
СпроситьХочу приобрести металлический гараж, на бетонном фундаменте и с кирпичным погребом. Данный гараж находится в гаражном кооперативе, есть разрешение на строительство гаража от администрации города и абонентская книжка кооператива. Вопрос первый: при покупке гаража возможно составление договора купли-продажи без участия нотариуса, на какие нюансы обратить внимание при составлении ДКП?
Вопрос второй: после покупки гаража, существует возможность оформить землю в долгосрочную аренду или в собственность, как это сделать?
Как оформить гараж в собственность без доверенности от хозяина - опыт покупки в гаражном кооперативе
В июне 2020 г. купила металлический гараж в гаражном кооперативе. Продажей занималась сестра хозяина гаража, ей же я отдала деньги, она написала расписку. Председателю кооператива она объяснила, что гараж продан мне. Я пользуюсь гаражом, вступила в гаражный кооператив. Хозяин находится в другом городе, сказал что оформит доверенность на сестру для регистрации договора купли-продажи. Но по сегодняшний день так и не сделал доверенность. Как мне оформить гараж в собственность?
Вопрос касается приобретённого гаража. Гараж был приобретён в недостроенном кооперативе в полностью достроенном состоянии. Но оказалось, что продажа гаража была произведена незаконно (обманным посулами, что кооператив будет достроен в ближайшее время) и будет возможность оформить гараж в собственность. Достройка кооператива не производилась а гаражи признаны как незаконные постройки. Каким образом можно уже отстроенные гаражи перевести в частную собственность?
У наследодателя два наследника.
Имеется два гаража, в собственность наследодателем не оформлены.
1-ый гараж - в кооперативе, есть членская книжка.
По 2-му гаражу практически нет информации.
Был куплен в 90-ых годах, состоял в кооперативе, подтверждающих документов нет, кооператива, на сегодняшний день, тоже нет.
Могут ли гаражи быть включены в наследственную массу? Каким образом?
По 1-му гаражу в кооперативе отвечают, так как гараж в собственности кооператива, то кто первым перепишет, может заниматься оформлением собственности. При оформлении собственности одним из наследников, может ли претендовать на долю в таком гараже второй наследник?
Как правильно купить гараж в кооперативе ГСК в Сочи - процедура оформления и гарантии для покупателя
При покупки гаража (в Сочи, жилой) так как это ГСК кроме книжки члена кооператива документов на это строение нет, мы желаем приобрести этот гараж, как оформить сделку? Договор купли-продажи нужен? Как передать деньги с гарантией, что эти деньги если продавцы передумают, мы могли вернуть. Грубо говоря как купить гараж в кооперативе. Спасибо.
Хочу приобрести гараж, он находится в кооперативе. Подскажите пожалуйста, как лучше оформить сделку, буду ли я собственником гаража? Нужно ли подписывать какие-нибудь бумаги с председателем кооператива? Заранее благодарю.
Помогите пожалуйста правильно оформить сделку!
Хочу купить металический гараж в гаражном кооперативе. Собствеником гаража является кооператив. Земля у кооператива на праве бессрочного пользования.
Однако председатель кооператива предлагает оформить договор купли-продажи между Юр. лицом (кооперативом) и мной (физическим лицом) без регистрации прав на недвижимое имущество в гос. реестре, выдав мне на руки книжку члена кооперативаи сам договор. Правильно ли это? И будут ли защищены мои права на гараж как собственника без гос. регистрации?
Купили гараж. Как расторгнуть сделку на покупку гаража? В юстиции сделка не оформлена, есть договор купли-продажи.
Собираюсь приобрести гараж металлический в кооперативе ГСК, земля находится в аренде на 49 лет. Подскажите, пож, каким образом происходит купля-продажа данного гаража, какие документы должны быть формлены и подписаны? Может ли кто-либо в дальшем эти гаражи стести, а владельцы гаражей останутся и без денег и без гаража?
