Хотела бы передать на некоторое время свою недвижимость своему ООО. затем переход права зарегистрировать в обратном порядке. Подскажите пожалуйста как это правильно сделать без лишних затрат? Составить договор дарения? Какие обязательства накладываются в результате этих двух сделок на меня и ООО? с уважением.
Добрый день! Вам стоит составить договор дарения с последующей регистрацией.
Статья 164 ГК РФ
Государственная регистрация сделок
В случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.
Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации (п. 3 ст. 574 ГК РФ)
Статья 572. Договор дарения
По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
СпроситьЗдравствуйте. Вопрос, кстати, больше бухгалтерский, чем юридический. Но все- же, помимо дарения, купли-продажи и пр. есть еще один путь- передача имущества в уставный капитал на определенное количество времени, либо бессрочно. В этом случае Вы не платите налог - платит ООО- налог на имущество (стоимость можно любую указать), вместе с тем- ООО может от данного имущества доходы получать. И госрегистрации это не требует. Есть еще выход- аренда, но тогда Вы должны будете уплачивать НДФЛ.
Спросить
