Скажите пожалуйста, какие документы должны быть предоставлены в регистрационную палату для регистрации прав собственности.

Вопрос №408957 из г. Москва
опубликован 20.12.2006, 10:09

Покупаем участок с домом для ПМЖ в Подмосковье. Скажите пожалуйста, какие документы должны быть предоставлены в регистрационную палату для регистрации прав собственности.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Наталия! В доме ПМЖ должна быть ещё домовая книга. Если дом построен в период брака и является нажитым в браке имуществом, то потребуется нотариально удостоверенное согласие супруга (супруги) продавца на продажу (ч.3 ст.35 СК РФ). Если покупатель состоит в зарегистрированном браке, то требуется также нотариально удостоверенное согласие супруга(супруги) на покупку дома с участком. Если Вы намерены удостоверять договор купли-продажи нотариально(это не обязательно), то нотариус потребует справку из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогу на имущество и на землю, справку о регистрации по данному дому из паспортной службы, а также выписку из ЕГРП из регистрирующего права на недвижимость органа.

20.12.2006, 10:46

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 14 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Трофимов Федор Владимирович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 7 лет

39 отзывов

Технические, правоустанавливающие, и о вашей сделке:

Технические - кадастровый план земельного участка (выписка из госземкадастра) на участок и технический паспорт на дом.

Правоустанавливающие - т.е., документы, устанавливающие основания возникновения права собственности на участок и на дом у продавца (например, договор купли продажи, договор дарения или свидетельство о праве на наследство) и свидетельства о регистрации права собственности в учреждении юстиции.

О сделке - Ваш с продавцом договор купли-продажи.

20.12.2006, 10:24

Спросить юриста