Очень нужна Ваша помощь. В октябре 2005 года я купил квартиру в трехвартирном двухэтажном доме кирпичного исполнения (кирпич силикатный). Квартира в двух уровнях расположена на 1 и 2 этаже. Вход в квартиры в указанном доме отдельный,
крыша расположена отдельно над каждой квартирой,
ввод по отоплению и канализации для каждой квартиры в данном доме отдельный, общих подъездов в доме нет. То есть, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме нет. Договор с ЖКХ на ремонт и содержание дома не заключал. Работы по ремонту и содержанию дома ЖКХ ни до октября 2005 года, ни после не проводились, но требование оплатить не оказанные мне услуги по ремонту и содержанию мне ежемесячно выставляют для оплаты. Написал заявление "Об отказе от услуг по ремонту и содержанию квартиры", но с моим заявлением ЖКХ не согласно, а я не согласен оплачивать не оказанные мне услуги.
Более того ЖКХ представила меня как должника на странице районной газеты с опубликованием суммы в несколько десятков тысяч рублей, которую по их мнению, я им задолжал.
Имеет ли право ЖКХ вданной ситуации без заключения договора на ремонт и содержание квартиры, без фактически оказанных услуг требовать ежемесячных платежей от собственника квартиры и оглашать свои требования в средствах массовой информации?
Оглашение данных - это вмешательство в личную жизнь, тайна которой охраняется Конституцией. Для предотвращения на будущее таких проблем предлагаю Вам в соответствие со ст. 161, 164 ЖК РФ выбрать форму управления в многоквартирном доме - непосредственное управление или организовать ТСЖ. Тогда ничего платить не придется, кроме за фактически полученные услуги (вода, газ, электричество). А выставленные счета нужно оплачивать, если в судебном порядке не доказано, что Вам эти услуги не оказывались.
С уважением,
Спросить
