Пенсионер купил новую квартиру, продав старую - нужно ли уплачивать налог и можно ли получить взаимозачет?
398₽ VIP
Пенсионер владеет квартирой менее трех лет. Пенсионный возраст наступил 15 лет назад. После продажи квартиры в тот же год куплена другая квартира больше стоимости продажи. Т.е. продали за 3 млн, купили за 3,4 млн.
Нужно ли будет уплачивать налог с продажи квартиры?
Если необходимо уплатить налог с продажи, можно ли получить взаимозачет налога от продажи и покупки?
Да, налог платить придется. Имущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ равен 1млн. руб, т.е. общую сумму уменьшаете на 1млн. руб. и с разницы платите налог пропорционально долям. Вместо 1 млн. руб. можно уменьшить на расходы при покупке той же квартиры.
Если ранее не получали вычет при покупке имущества, то по ст. 220 НК РФ можете претендовать, но сумма вычета 2 млн руб
Спросить
Нужно ли будет уплачивать налог с продажи квартиры? Согласно 220 НК РФ при продаже квартиры продавец обязан уплатить налог в размере 13% со всей полученной суммы сверх 1 миллиона рублей
Спросить
налогов платить не нужно, согласно ст 220 нк рф,т.к. у вас сумма возврата покроет сумму, которую вы должны уплатить были бы при выплате налога за продажу кв.
Спросить
Налог платить не придется (13 процентов с суммы продажи свыше 1 млн рублей - см. ст. 220 НК РФ), если пенсионер воспользуется правом на налоговый вычет при покупке новой квартиры
Спросить
Здравствуйте, Александр. Вам нужно будет подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ с приложением копий документов. В этом случае можно будет произвести взаимозачет, а налог вы уплатите только с разницы, между суммой покупки и продажи квартиры. Данная норма закреплена в ст. 220 НК РФ, то есть Вам нужно будет заплатить: 3400000-3000000=400000*13%=52000
Спросить
Нужно заявить при подаче декларации о дохода обе сделки (продажа своего и покупка чужого жилья) и тогда ФНС увидит, что дохода у пенсионера нет. А если нет дохода, то и налога на доходы физлица тоже нет согласно гл. 23 НК РФ.
Объектом налогообложения признается ДОХОД (а не выручка - прим. авт.), полученный налогоплательщиками от источников в Российской Федерации и (или) от источников за пределами Российской Федерации - для физических лиц, являющихся налоговыми резидентами Российской Федерации.
Спросить
Можно ли получить взаимозачет по налогу с продажи квартиры и покупки новой?
Продала квартиру на 3 млн. руб. В собственности менее 3-х лет.
Купила квартиру стоимостью 2,7 млн. руб. И продажа и покупка были в один налоговый период (год).
Возможно ли получить взаимозачет по налогу на доходы и налоговому вычету с покупки квартиры? Вычетом ранее не пользовалась.
Продали дом. в собственности менее трёх лет.? Продали за 3100000 купили квартиру за 3100000.
Можно ли получить взаимозачёт налога от продажи и покупки?
Стоимость квартиры в договоре 200000 р. квартира в собственности менее трех лет продаю квартиру по реальной стоимости 1050000 р. я военный пенсионер, какой налог с продажи нужно уплатитить.
При продаже квартиры более 1 млн. руб., которая в собственности менее трех лет, нужно ли платить налог (13%), если после продажи на эти деньги будет куплена другая квартира? И если человек использовал право на имущественный вычет при покупке квартиры. Заранее благодарна.
Мой отец - пенсионер. Владеет квартирой менее 3 лет. Сейчас мы хотим продать его квартиру и купить другую - рядом со мной. Обязан ли он платить налог с продажи квартиры, стоимость которой превышает 1 млн руб, или пенсионеры освобождены от уплаты этого налога?
, можно ли налог от продажи квартира в собственности менее 3-х лет не платить, а подать НДФЛ на взаимозачет налога с продажи и возврат налога с покупки?
Если квартира в собственности меньше 3-х лет и собственник пенсионер, какой размер налога нужно платить государству от продажи квартиры? Если 1/2 квартирой владеет пенсионер, а другой половиной - работающий член семьи, то как будет платиться налог после продажи квартиры обоими собственниками?
Мы продали квартиру, которая была в собственности менее трех лет, в августе 2014 года за 1 млн 830 тыс. руб. Через две недели купили квартиру в строящемся доме (сдача дома 3 квартал 2015 года). Стоимость купленной квартиры 2 млн 169 тыс руб. Можем ли мы рассчитывать на взаимозачет налогов? Или придется сначала уплатить налог с продажи, и только после сдачи дома имеем право получить вычет? Пожалуйста, помогите разобраться в ситуации.
Квартира в собственности менее хрех лет в договоре купли продажи стоимость 200 000 р. продаю по реальной стоимости 1050000 р. я военный пенсионер, какой налог с продажи нужно уплатить.
Помогите разобраться, пожалуйста. Продали квартиру менее трех лет в собственности (купили за 2,9 млн, продали за 3,8 млн). В этом же году купили более дорогую квартиру в строящемся доме (по 214-фз с регистрацией договора, срок сдачи дома 2015 год, т.е. собственность будет оформлена в 2015). Имущественный вычет не предоставлялся.
Подскажите, в данном случае нам необходимо будет уплатить налог с продажи или мы можем запросить взаимозачет на основании улучшения жилищных условий?
