Налог на дарение и возможность вернуть квартиру от сына - особенности сделки и срок владения

• г. Москва

Я в 2011 году купил квартиру на себя. В 2013 году подарил квартиру сыну. Налог не был начислен. Есть необходимость вернуть эту собственность через дарение от сына мне обратно. Будет ли в этом случае начислен налог на дарение и возможно ли вообще дарение, если сын был собственником квартиры менее трех лет.

Спасибо. В ожидании ответа.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Юрий Борисович.

При обратном дарении налог также не будет начислен. Это предусмотрено п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ. Но Вы с сыном можете заключить соглашение об отмене договора. Если обе стороны согласны, то нет никаких препятствий для этого.

Спросить
Пожаловаться

Отец купил квартиру в 2014 году. Подарил ее сыну в 2015 году. Если сын подарит отцу квартиру обратно в 2017 - 2018 г. , а отец продаст данную квартиру, дешевле затраченной при покупке стоимости, будет ли отец платить налог? То есть будет ли считаться, что он ее купил более 3-х лет назад? Или будет считаться, что она ему досталась бесплатно по договору дарения?

Добрый день! Мать по договору дарения подарила сыну квартиру в декабре 2016 года, сын решает продать квартиру в сентябре 2017 года, будет ли платить налог сын при продажи квартиры?

В 2010 году купил квартиру и получил свидетельство на собственность 2/3 квартиры (1/3 владеет жена). В декабре 2011 года подарил 1/3 своему несовершеннолетнему сыну-ему дали свидетельство на 1/3 собственности, а мне не дали (сказали, что я якобы не заявлял о необходимости получения свидетельства). Сейчас у жены и сына есть свидетельства на собственность по 1/3 у жены с 2010 года и у сына с 2011 года, а у меня нет. Сейчас решили продавать квартиру мне сказали, что нужно оформить свидетельство на собственность на мою 1/3 квартиры, но при этом при продаже моя собственность будет считаться новой, т.е. до 3-х лет и будет облагаться налогом, так как дата выдачи свидетельства будет датирована 2014 годом (а не 2011 как у сына). При этом договор купли-продажи квартиры был заключен в 2009 г, а свидетельство на 2/3 я получил в январе 2010 года. Должен ли я платить налог, если фактически я являюсь собственником более 3-х лет?

Облагается ли налогом доля несовершеннолетнего при продаже, если он ей владеет менее 3-х лет?

Спасибо.

Купили квартиру в 2015, продали в 2018 году. Квартира была менее трех лет в собственности. Воспользовались налоговым вычетом в размере 55900, квартиру приобретали за 1,3 млн., т.е. максимальный вычет по ней 169 000. Можно ли вернуть с этой квартиры ндфл за 2017, 2018, 2019 года?

Мать подарила сыну квартру, сын через три месяца эту же квартиру подарил матери Должен ли сын платить налог с дарерия т к в собственности квартира была три месяца?

В 2006 году купил квартиру по ипотеке. Подал на возврат налогов от стоимости квартиры, то есть не получал возврат на уплаченные банку проценты по ипотеке. Получил часть суммы, дальше сменил работу и не подал документы в налоговую на следующий год. Квартиру продал в 2012 г., но так как подарил долю сыну менее трех лет назад, то в 2013 году заплатил за сына подоходный налог с продажи квартиры за отчетный 2012 год. В 2012 году купил новую квартиру по ипотеке, могу ли я получить возврат налога за долю сына в новой квартире (он возврат ранее не получал) и за проценты по ипотечному кредиту полученному мной. Или вернуть уже уплаченный подоходный налог за первую квартиру за сына, компенсировав данную сумму положенным сыну возвратом от покупки в том же году второй квартиры?

Добрый день! Мать по договору дарения подарила сыну квартиру в декабре 2016 года, сын решает продать квартиру в сентябре 2017 года, будет ли платить налог сын при продажи квартиры? Мать и сын жители Казахстана, Сын владеет квартирой меньше года, как узнать кадастровую стоимость квартиры?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Сын с невесткой приобрели квартиру. Квартира была оформлена на сына, невестка с дочерью прописаны в этой кварт, в 2013 г квартира сгорела, в 2014 и дают квартиру квартиру невестка оформляет на себя, в 2015 г она выгнала сына, теперь настаевает на выпеске сына из квартиры, говорит что ее хочет привитезировать и продать, выпсать сына из квартиры через суд, как оставить сына в квартире, в настояшие время 6 месяцев сын не проживает там.

В ноябре 2010 г. по договору долевого участия купила две однокомнатных квартиры. Дом был сдан в декабре 2011 г. В июле 2012 г. одну квартиру подарила сыну. С какого времени будет исчисляться 3 года, после которого сын может продать квартиру без налога?

В декабре 2015 года мать подарила сыну квартиру по Договору дарения. Менее чем через год сын хочет продать эту квартиру. Должен ли он будет заплатить налог и какова его величина?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение