Как разделить с бывшем мужем муниципальную квартиру?

запрет на раздел жилого помещения по договору социального найма, запрет на изменение договора социального найма, запрет на заключение отдельного договора социального найма жилого помещения должны быть прямо предусмотрены законом. В ЖК РФ в целом и в ст. 82 ЖК РФ в частности такого запрета не предусмотрено. Следовательно, такой раздел допускается.

Более того, Жилищным кодексом РФ возможность раздела жилого помещения предусмотрена для жилого помещения в доме жилищного кооператива. Так, ст. 127 ЖК РФ предусмотрено, что раздел жилого помещения в доме жилищного кооператива между лицами, имеющими право на пай, допускается в случае, если каждому из таких лиц может быть выделено изолированное жилое помещение или имеется техническая возможность переустройства и (или) перепланировки неизолированных помещений в изолированные жилые помещения; споры о разделе жилого помещения в доме жилищного кооператива разрешаются в судебном порядке.

Согласно ст. 7 ЖК РФ в жилищных правоотношениях допускается применение жилищного законодательства по аналогии (что, кстати говоря, также свидетельствует о частном характере жилищного права, ибо в публичном праве аналогия вовсе запрещена, поскольку она будет допускать усмотрение и произвол). Так, согласно данной статье в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости.

Следовательно, несмотря на отсутствие норм в гл. 8 ЖК РФ "Социальный наем жилого помещения", к таким отношениям на основании ст. 7 ЖК РФ могут быть применены иные нормы ЖК РФ, в том числе ст. 127 ЖК РФ, так как данная норма регулируют сходные отношения (аналогия закона), т.е. отношения участников по пользованию жилым помещением, в которых одним из правомочий таких участников является возможность раздела жилого помещения.