Как вернуть часть участка после покупки половины дома - возможности через суд
Вопрос №4095633
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 03.06.2014, 13:34
опубликован 03.06.2014, 13:34
Я купила 1/2 дома и 1/2 участка. Общая площадь участка 320 кв.м. В реале у меня 120 м, а у второго собственника 200 м. Так участок поделен на основании мирового соглашения у мирового судьи. Т.е. предыдущий хозяин согласился на эти условия, а я покупала уже на основание тех паспорта и кадастра с таким делением. Меня предыдущие хозяева убеждали, что можно будет подать в суд и вернуть часть своего участка, но сейчас моя уверенность в этом отсутствует! По факту у меня нет подхода даже к своим окнам, но это оговаривается в мировом соглашении с предыдущим хозяином. Вопрос - есть ли реальная возможность вернуть через суд 40 м положенных мне. В свидетельстве на собственность написано 1/2 от 320 м, и налог на землю я плачу из расчета 1/2, т.е. за 160 м. Заранее благодарю Вас за помощь.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вернуть участок уже не получится. К сожалению так сложилась судебная практика, согласно которой земельные участки остались у людей по сложившемуся порядку пользования. Все понимают, что это не справедливо, но сделать ничего нельзя. А вот в Вашем случае надо рассмотреть вопрос об уменьшении долей земельного участка. Чтобы Ваши соседи и вы платили земельный налог только за тот участок, которым пользуетесь. Обращайтесь, поможем уменьшить доли.
04.06.2014, 01:26
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 11 часов
Юристы ОнЛайн: 37 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 444
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
451
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
48
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 722
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 351
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7
10 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 183
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
4.9
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.7
68 181
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 635
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Руденок В Н
5
3 249
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Пенза
Купришкин А.В.
5
54
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Ростов-на-Дону
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Проблема с приобретением дома в Симферополе - Влияет ли свидетельство о собственности на приватизированную землю
Как быть с долгами за свет при покупке недвижимости - ответственность новых владельцев или предыдущих?
Вопросы, связанные с дополнительными соглашениями к договору об оказании услуг.
Пред-предыдущий жилец был выселен принудительно из данного дома судебными приставами в июле 2006 года.
Отказ председателя ГСК принять в члены кооператива и требование оплаты долгов предыдущего собственника - юридическая оценка
Узаконение права собственности на землю в случае многоквартирного дома барачного типа и возможные способы вернуть участок земли
Как в данной ситуации правильно и в какой суд подавать мировое соглашение?
Проблема с оформлением земли в собственность - Отказ Администрации требовать заявление от предыдущего владельца
Как заключить новое мировое соглашение при неисполнении предыдущего?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут