Как оформить передачу квартиры от крестной мамы с минимальными выплатами государству?

Вопрос №4099604 из г. Москва
опубликован 03.06.2014, 22:08

Благодарю владельцев сайта и уважаемых консультантов за удивительную возможность посоветоваться со специалистами! У моего супруга есть крёстная мама. Это не родственница – подруга родителей. Супруг общается с ней с момента своего рождения. Крёстная одинока и хочет оставить нам свою квартиру. Мы давно помогаем ей материально, т.к. для нас это член семьи и пусть не кровный, но родной нам человек. (Разумеется, наша помощь нигде не фиксируется – просто как ежемесячная помощь родителям). Вопрос в том – как это возможно провести с наименьшими потерями для нашей семьи – в смысле выплат государству? Кто занимается такими оформлениями? Нотариусы, юристы или риэлторы?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Казанцева Юлия Алексеевна

Юрист Москва, стаж 23 годa

4.8 261 отзыв

В ситуации, когда даритель и одаряемый не являются членами семьи или близкими родственниками, гораздо выгодней оформить сделку купли-продажи.

При этом доход, полученный от продажи квартиры, находившейся в собственности продавца (налогоплательщика) три года и дольше не облагается налогом.

Для совершения такой сделки вам надо будет составить договор купли-продажи квартиры, зарегистрировать его в Росреестре, на его основании получить свидетельство о праве собственности. Для совершения этих действий надо будет заплатить госпошлину в размере 1000 рублей.

Нотариального удостоверения такого рода сделок не требуется.

Для наиболее грамотного составления текста договора можете привлечь юриста.

Есть другой вариант - завещание от крёстной феи, по которому квартира перейдёт вашему мужу, вам или обоим.

В этом случае надо будет при принятии наследства заплатить поборы нотариусу.

03.06.2014, 22:23

Спасибо за ответ! А какова цена (примерная) этих вариантов?

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 6 минут

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Вам необходимо составить договор дарения и зарегистрировать его.

Если нужна помощь- обращайтесь, занимаемся подобными вопросами.

03.06.2014, 22:15

Благодарю Вас за ответ! А сколько может стоить это? Я имею в виду - сколько стоит составление договора и сколько стоит оформление по нему квартиры? Вообще - от сегодняшнего вопроса и до того, как мы станем владельцами квартиры - сколько может потребоваться денег?

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста