Как продать и купить квартиру, используя материнский капитал и учитывая долю ребенка?
398₽ VIP
Хочу продать квартиру (преобретенную до брака, в данный момент состою в браке), пренадлежащую 1/2 мне и 1/2 моему 5-ти летнему сыну и приобрести новую, еще использовав материнский капитал, так сказать, чтоб все доли и части были в одной квартире! Вопросы:
1. В материнском капитале указано что при его использовании (в качестве покупки квартиры) должны будут участвовать все члены семьи (я так понимаю это доли квартиры, а не просто прописка), и муж тоже или только дети и я?
2. Как лучше поступить с покупкой квартиры (т.к. ситуация с мужем сложная, скорее развод), стоит ли будучи в браке продавать и приобретать новую квартиру?
3. Будет ли она делиться в случае развода?
4. Даже если я просто ее продам, полученные денежные средства - тоже будут считаться общим капиталом и участвовать в дележке?
5. Возможно ли одновременно продать квартиру и приобрести используя все эти условия (доля ребенка и материнский капитал)?
Заранее спасибо!
Ваши вопросы преждевременны . тк вы не получите согласия опеки на продажу квартиры и доли ребнка , предварительно не обеспечив его новым жильем. ст 292 ГК РФ
Спросить
1 мужу так же выделяется доля
2.конечно не стоит, чтоб потмо не делить ее с ним
3.да будет
4.да, так же будут делится пополам, ст. 34,36 ск рф
5 конечно можно , ваше право
Спросить
1. Все члены семьи обязаны стать собственниками новой квартиры.
2. Не стоит до расторжения брака покупать квартиру.
3. Пополам будут делиться доли супругов поровну согласно ст. 39 Семейного кодекса РФ.
4. Нет, выручка будет Вашим личным имуществом.
5. В России всё можно. Главное - приложить ум.
Спросить
Здравствуйте. Вы обязательство должны будете написать, что обязуетесь предоставить...; квартиру лучше после развода продать и новую для себя и детей купить. Не соглашусь про супруга - в силу ч. 4 ст. 10 ФЗ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского(семейного) капитала оформляется в общую собственность родителей детей, а не супругов, с определением долей по соглашению. если продадите- не будут, но лучше не давать повода к судебным тяжбам. "Юристов много на земле и разных судеб"
Да, возможно, так даже лучше - просто на один день сделки назначите и все.)
1. Если сейчас Вы купите квартиру с использованием МК,Вы будете обязаны выделить доли детям, в том числе мужу.Не обязательно выделить равные доли всем, тем более если будете вкладывать деньги от продажи первой квартиры.Родители имеют право отказаться от своей доли в пользу детей.
2.Поэтому если хотите развестись. с начало получите
получите развод, потом купите квартиру. При разводе МК не делиться, а остается у матери.
3.При разводе, квартира не будет делиться, т.к. Вы при использовании МК, Вы будете выделить доли всем, в том числе мужу.Значит муж при разводе получить свою долю.
4.Если продадите квартиру. тогда денежные средства не будут считаться совместно нажитом имуществом супругов,т.к. квартира приобретена до брака.
5. Можно, продать квартиру только с согласия органа опеки и попечительства. и приобрести квартиру с использованием МК на выше перечисленных условиях №1.
Спросить
Такая ситуация. Я до брака приобрела квартиру. На данный момент, находясь в браке, квартиру хотим продать плюс материнский капитал и купить новую. Вопросы: 1) Будет ли иметь право муж на долю в квартире по материнскому капиталу 2) как правильно оформить продажу моей квартиры (или деньги от продажи моей квартиры), чтобы муж не имел право на долю от покупки новой? Спасибо.
2,5 года назад наша семья купила 3-хкомнатную квартиру, продав двухкомнатную квартиру, купленную в браке и записанную на меня. Соответственно квартиру записали на мужа, для возврата налога на покупку недвижимости. Для покупки квартиры мы взяли ипотеку на мужа 600 т.р. как молодая семья. Эта сумма составляла 1/6 от стоимости квартиры. Через 3 месяца я заплатила ипотеку 468 тыс (материнский капитал + выплаты губернатора за рождение третьего ребёнка). На данный момент мы должны 100 т. р. При покупке квартиры муж написал обязательство у нотариуса, что выделит доли в квартире мне и трём детям (12, 6, 7 лет). Без этого обязательства материнским капиталом нельзя было воспользоваться. Сейчас, когда я потребовала выделить доли в квартире мне и детям, муж сказал, что ничего делать не будет. Он считает, что при разводе квартира поделится на двоих (меня и его). Т.е. ему достанется полквартиры и мне с тремя несовершенно летними детьми пол квартиры. Как мне выделить себе и детям доли в квартире без согласия мужа? И как эта квартира будет делиться при разводе?
Хотим выкупить ½ доли в однокомнатной квартире у сестры с использованием материнского капитала. Другая часть квартиры принадлежит мне и куплена до брака. Материнский капитал получили в 2008 году после рождения второго ребенка. На момент совершения сделки в 2016 году родился третий ребенок. Подскажите пожалуйста:
1. Как и на сколько долей будет делиться квартира, вся или только ½ часть квартиры, купленная в браке.
2. Имеют ли дети мужа от первого брака право на его долю в квартире.
3. Может ли муж до совершения сделки покупки отказаться от своей доли, если да то в чью пользу.
4. Как делится такая квартира при разводе.
5. Как оформить квартиру на старшего сына и на меня, если есть возможность второму и третьему ребенку выделить доли в другой квартире.
У меня второй брак родился второй ребенок, хочу расширить квартиру с помощью средств материнского капитала знаю что квартиру придется оформлять в собственность на всех членов семьи, обязательно ли доли должны быть одинаковые? Если у мужа к примеру будет 1/16 доля, а у меня 1/4,остальное на детей, так можно? И как в случае развода будет делиться квартира, согласно долей или поровну за минусов долей детей? Хочется обезопасить себя и детей так как муж в покупку квартиры свои средства не вкладывает, а мне придется продать свою квартиру приобретенную до этого брака. Спасибо.
В браке куплена квартира 3 комнатная за 3.300.000 тыс. 1750 внесла жена - продала квартиру купленную до брака. 1000000 тыс. - муж. 550 тыс. - оформлена ипотека на мужа. Квартира оформлена мужа. У нас двое детей, сейчас погасили ипотеку материнским капиталом. Как будет делиться квартира при разводе? Положено ли жене большая часть т.к. был использован материнский капитал и дети после развода остаются с ней.
Развод, общая собственность-квартира в ипотеке, часть погашена материнским капиталом, как продать квартиру, и вернуть материнский капитал государству. Имею собственность приобретенную до брака (квартира), дети и я прописаны в квартире в ипотеке.
Я собираюсь купить квартиру приобретенную с помощью мат капитала и ипотеки, им дали справку с органов опеки, ну выяснилось, что мужу не была выделена доля при покупке, а только жене и детям, как быть в этой ситуации, покупать квартиру или нет, нотариус предлагает взять справку у мужа бывшего, на данный момент они в разводе, а покупали в браке, что муж не против продажи квартиры, заверенной нотариусом, этого достаточно? По закону, используя мат капитал, они должны были выделелить долю мужу, значит не выполнили условия использования мат капитала, будут ли у меня проблемы, если я куплю эту квартиру?
Мужем ещё до брака была куплена квартира в ипотеку. Но мы погасили долг материнским капиталом, уже после регистрации и рождения общего ребенка. Первый ребенок от предыдущего брака. Доли по маткапиталу выделены. Как будут делиться доли в квартире при разводе?
Квартира была куплена по ипотеке до брака, материнской капитал был использован в браке, сейчас мы на стадии развода, если на момент когда я должна буду делить квартиру по долям буду уже в разводе, всё равно должна буду отписать ему долю?
