Скажите пожалуйста сможет ли третья сестра у которой 3.6 а у первой и второй по 1.6 продать бес согласия сестер.

Ели все сестры дольщики, то дольщик может продать свою долю с соблюдением правил ст. 250 ГК РФ

С предложением другим сособственникам на основании ст. 250 ГК РФ выкупить свою долю можно произвести отчуждение своей доли путём продажи или мены.

А по договору дарения своей доли ничьего согласия не требуется.

Да сможет, но она должна письменно предложить сестрам купить свою долю, в случае отказа или отсутствии ответа в течение месяца вправе продать любому лицу.

Здравствуйте! Уведомление должно быть обязательно. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

здравствуйте. В отношении данных сделок действуют ограничения, в частности: сестра обязана предложить и первой и второй выкупить её долю за определенные деньги (реализация права на преимущественное право покупки -ст. 250 ГК РФ); сестра не имеет права продать свою долю дешевле, нежели предложила сестрам; вы со свое стороны можете предложить ей выкупить свои боли по определенной цене. Одно НО: ОНА МОЖЕТ ПОДАРИТЬ БЕЗ СОГЛАСИЯ других собственников.

Сергей Владимирович, добрый день!

В соответствии со ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, возможно только по соглашению со всеми собственниками такого имущества. Собственник доли может продать свою долю только с соблюдением порядка преимущественной покупки (ст.250 ГК РФ), а именно, собственник, желающий продать свою долю, обзян направить предложение другим собственникам с предложением покупки своей доли, если в указанный в предложении срок другие собственники отказались либо не ответили, то такой собственник имеет право продать долю третьим лицам, но по цене равной или выше, чем указано в предложении.

Если в Вашем случае уже произошло отчуждение (продажа) доли без преимущественного права покупки, то другие собственники имеют право обратиться с исковым заявлением в суд о признании сделки купли-продажи недействительной.

На продажу своей доли согласие собственников других долей не нужно. У сестер преимущественное право покупки доли (ст.250 ГК РФ). Если в течении месяца на письменное предложение сестры приобрести долю ни одна из сестер (или сестры вместе) не выразит желания долю купить, то сестра-собственник доли вправе продать любому иному лицу по цене предложения.

Здравствуйте. Без согласия сёстер может продать, но с обязательным письменным их уведомлением, с предложением купить эту долю остальным 2м сёстрам. Если они откажутся или не дадут ответ в течении 30 дней, тогда сможет продать кому угодно. Если не выполнит условие о уведомлении, то сёстры смогут оспорить продажу.

Статья 250 ГК РФ. Преимущественное право покупки

 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

 Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

 3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

 4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

 5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Не забудьте выбрать лучший ответ.