Вы ответили мне на вопрос №411939:
"Уважаемый Олег! Со всеми документами на квартиру, право на которую у собственника должно быть зарегистрировано в федеральной регистрационной службе Москвы, паспортами дарителя и одаряемого необходимо посетить юриста или адвоката, который составит Вам текст договора дарения в 3 экз. Договор должен быть подписан дарителем и одарямым или их представителями по нотариально удостоверенной доверенности и передан обоими сторонами на регистрацию перехода права собственности в федеральную регистрационную службу с уплатой госпошлины в сумме 500 руб. С момента госрегистрации и выдачи св-ва о госрегистрации одаряемый становится собственником квартиры."
У меня вопросы по процедуре оформления.
1. "Паспортами дарителя и одаряемого необходимо посетить юриста или адвоката который составит Вам текст договора дарения". Личное присутствие дарителя при составлении договора обязательно? (Копия паспорта вместо паспорта дарителя подойдёт?)
2. "Договор должен быть подписан дарителем и одарямым". Подписи должны быть заверены нотариально?
3. Вы можете составить такой договор? Сколько это стоит?
Спасибо.
Уважаемый Олег! При посещении юриста для составления договора в простой письменной форме можно предоставить ксерокопии всех документов, а не подлинники и послать составлять договор любого посредника без доверенности, но сдавать договор на регистрацию перехода права собственности должны стороны или их представители по нотариально удостоверенным доверенностям с подлинниками документов и паспортов. Таким образом ксерокопия паспорта для составления текста договора подойдёт. Нотариус не удостоверяет подписи под договором в простой письменной форме. Вы можете удостоверять договор нотариально (это не обязательно), но тогда стороны должны явиться лично и предоставить дополнительно выписку из ЕГРП из регистрирующего органа, справку о регистрации, справку об отсутствии у дарителя задолженности по налогу на имущество по квартире, а также уплатить нотариусу госпошлину за удостоверение договора. Составить договор Вы можете в любой юрконсультации своего города, ведь не поедете Вы из Москвы в Петербург для составления текста договора.
Спросить
