Что делать, если соседи сверху затопили мою квартиру из-за неисправной душевой кабины? Как возместить нанесенный ущерб и восстановить поврежденные помещения?

На меня Петрову подали в суд соседи с нижнего этажа по поводу залития их квартиры.

2 сентября 2008 года утром ко мне в квартиру пришли начальник ДУ-70 и сын собственницы квартиры 12. Они осмотрели ванную комнату, кухню и коридор в моей квартире. После осмотра они сообщили мне, что подают в суд. Получив повестку только на третье заседание суда, я ознакомилась с актом:

Акт от 2 сентября 2008 года Санкт-Петербург

Комиссия в составе: начальника участка Иванов

начальник ДУ-70 Сергеева

квартиросъемщицы квартиры 12 Филькиной

Провела обследование квартиры 12 дома 4 по улице …….. по обращению Филипповой

В ходе проверки установлено: в квартире 16 проживает Петрова М.В. неоднократно происходило залитие квартиры 12. В ходе проверки установлено: в ванной комнате самовольно сделан демонтаж. Вместо ванной стоит самодельная душевая кабина, облицованная плиткой.

В квартире 12 в ванной комнате протечка по стене.1.5 x 0.5 стены покрыты масляной краской потолок поклеен плиткой, на трех плитках появились рыжие пятна, результат протечек. В коридоре около входной двери протечка на стене 1 м. Дверь входная разбухла. На кухне, на стене со стороны ванной мокрое пятно 0.3 м.

На лестничной клетке стена мокрая, где 12 квартира.

Заключение комиссии: самовольное демонтирование ванной и монтаж самодельной душевой кабины с облицовкой пола и стен плиткой, в результате нарушение гидроизоляции пола и стен.

Произвести гидроизоляцию пола и стен.

Подписи: начальника участка Иванов

начальник ДУ-70 Сергеева

квартиросъемщицы квартиры 12 Филькиной

На основании этого акта было составлено исковое заявление.

Исковое заявление о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры:

.Комиссией установлено, что протечки произошли из вышерасположенной квартиры 16 по причине самовольно установленной дешевой кабины, т.е по вине жильцов. В результате протечек в моей квартире в ванной комнате повреждены стены и потолок, в коридоре повреждена стена, разбухла входная дверь, повреждена стена на кухне и т.д.

Изложенное подтверждается Актом ООО “ Жилкомсервис”

По моему мнению данный акт не содержит никаких сведений о причинах залития квартиры 12, а именно когда, в результате чего и по чьей вине происходили протечки в данную квартиру.

Возможно ли получить консультацию юриста имевшего дела с исковыми заявлениями о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры.

Затопили мою квартиру соседи сверху по причине пользования неисправной душевой кабиной. Последовательность моих действий для устранения нанесенного вреда. Соседи разговаривать отказываются (мягко говоря)

Комнату и общую ванную в коммунальной квартире затопил сосед сверху несанкционированной установки душевой кабины. Каков порядок обращения в суд? Иск должен быль коллективным или на собственника комнаты, в которой установлена кабина или на всех собственников вышерасположенной коммунальной квартиры? Как добиться демонтажа незаконно установленой душевой кабины в коммунальной квартире?

Прошу оказать помощь. Проживаю в двухэтажном десяти квартирном доме с 1963 года. Жильцы менялись и делали в своих квартирах несогласованные перепланировки. Моя квартира находится на первом этаже и неоднократно затапливалась соседями сверху. Дом старый, перекрытия между этажами деревянные. Соседи сверху, над моей квартирой, сделали у себя много переделок:

- сместили дверные проёмы;

- убрали газовую отопительную печь;

- установили душевую кабину над моей кухней;

В результате переделок пошли трещины потолку и стенам над кухней и коридором в моей квартире.

По данному вопросу я обращалась в 2016 году в городскую Администрацию. Был получен ответ с предписанием владельцам верхней надо мной квартиры указанные сроки привести жилое помещение в прежнее, до переустройства, состояние. Решение было проигнорировано.

Эти жильцы квартиру продали, а новые собирают общедомовое (!) собрание, где будет решаться вопрос об установке душевой кабины и санузла над моей квартирой. Правомерно ли общедомовое собрание в данном вопросе? Душевая кабина уже находится над моей кухней, а санузел планируют в коридоре, где мой электросчётчик будет под их кабинкой и санузлом. Городская канализация в доме отсутствует и не планируется.

В настоящее время новые соседи заявили, что унитаз установят обязательно, в своей квартире будут делать что хотят.

Прошу вас помочь разобраться и оказать содействие.

Меня затопили соседи сверху, в результате пострадал на кухне натяжной потолок, ламинат и из 5 навесных шкафов встроеной кухни 3 шкафа пришли в негоднось, а так же корона и нижняя боковая полка. Виновники установлены, были составлены акты, проведена независимая экспертиза. Соседи возмещать ущерб соглашаются возместить только частично. Могу ли я через суд потребовать возместить полностю замены кухонного гарнитура, т.к материала по цвету найти не удалось.

Через 35 лет проживания проживания в квартире, заселение в новый дом. Встроенный шкаф потребовал ремонта. В левой части шкафа за тонкой фанерой стены нет, трубы водоснабжения и канализации/которые должны быть в стене. Наверху за плитой ДСП скол плиты перекрытия-торчит арматура. В правой части шкафа под обоями в стену вставлен кусок ДСП. Что делать? Обязано ли РЭУ восстановить стены и потолок в коридоре квартиры за счет РЭУ. Шкаф на месте, сняты только дверцы. Демонтаж старого шкафа, установка нового шкафа, иначе перепланировка. Что должно оплачиваться квартиросъемщиком? С уважением Ольга.

В квартире выполнена перепланировка (снесли встроенный шкаф и сместили перегородку между комнатой и коридором, уменьшив коридор). Возможна ил покупка такой квартиры, как узаконить эту перепланировку.

Перепланировка в ипотечной квартире.

Квартира в ипотеке у банка. Требуется ли согласие банка на перепланировку (Нужно убрать дверь на кухню, дверь в коридоре и встроенный шкаф в коридоре)? Несущие стены сохраняются.

В коммунальной квартире 2 комнаты принадлежат одной семье, третья комната мне. В квартире есть 2 антресоли и два встроенных шкафа. Соседи без моего согласия выкинули все вещи из антресоли и из встроенного шкафа в корридор и попросили их убрать. В итоге мне их хранить негде, в комнате вместе со мной проживает несовершеннолетний сын с диагнозом аутизм. Комната самая маленькая, сыну для нормального быта нужны письменный стол, обеденный, кровать и шкаф. Поэтому у меня возник такой вопрос, имею ли я право хранить свои вещи на части площади встроенных шкафов и антресолей? И имею ли я право на то, чтобы самостоятельно сделать себе антресоль в корридоре над комнатой, если соседи против. Они мечтают владеть всей квартирой. А мне с сыном больше жить негде.

2 года назад я купила квартиру в старом фонде в Санкт-Петербурге. В квартире не предусмотрено место под ванную комнату, и ванной так же нет. На момент покупки квартиры предыдущими хозяевами на кухне была установлена отдельностоящая душевая кабина (невстроенная). В техническом паспорте душевая кабина прописана в разделе №3 (Экспликация к плану квартиры) в примечаниях: "установлена душевая кабина", а также душевая кабина отмечена в схеме-плане на следующей странице технического паспорта. Техпаспорт заверен печатью и подписью начальника филлиала ГУП "ГУИОН" ПИБ Красногвардейского района. Являетсяли моя душевая кабина незаконно-установленной, необходимо ли ее согласовывать (подо мной находится нежилое помещение - ресторан), а так же необходимо ли мне согласовывать перемещение душевой кабины из помещения кухни в помещение коридора? Заранее благодарю за ответ.+7 (952)392-66-89 С уважением, Екатерина Юрасова.