Как разделить общую долю в частном доме при неприятии другим собственником?
У меня доля в частном доме (обще долевая собственность). Собственников двое по 1/2.
Дом разделили по суду по 1/2. (Мэрию в суде не привлекали. Проектная организация назначенная судом, при разделе, увеличила площадь дома. Я была против такого раздела и предупреждала о том, что Мэрия не согласует такой проект (что и произошло). В дом я доступа не имею.
Со второй стороной мы в очень плохих отношениях.
Сейчас для того чтобы не тянуть время по разделу дома сделали новый проект раздела (Мэрия согласовала). Но теперь тянет второй собственник. Ему выгодно занимать целый дом, а не долю.
Подскажите, что делать в этой ситуации.
(Мой вариант) Если я перепишу свою долю на другого человека сможет он повторно обратиться в суд для раздела дома?
С уважением, Наталья.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
Если я перепишу свою долю на другого человека сможет он повторно обратиться в суд для раздела дома?
----а при чём здесь мэрия и ваш дом? Обращаясь в суд он должен был назначить судебно строительную экспертизу и эксперты должны предложить вам до 3 вариантов раздела дома. Из которых вы оба и выберите приемлемые для вас варианты.
СпроситьЯ являюсь собственником ½ доли дома. Я НЕ хочу жить в данном доме, т.к. отношение с бывшими родственниками оставляют желать лучшего… На протяжении семи месяцев я не имею допуска в дом (поменяли замки) там сейчас живет второй собственник. Я предлагал выкупить долю собственника получил отказ! Предлагал выкупить мою долю-также получил отказ! Что-бы я попал в дом-меня второй собственник заставляет делать раздел в натуре! НО у меня нет денежных средств на все это. Второй собственник –тянет время! Что мне делать? Не ужели нет возможности заставить через суд второго собственника выкупить мою долю, или произвести размен дома? Продать свою долю дома, даже после раздела (если он будет) мне не дадут, это будут постоянные суды, то как раз чего и добивается второй собственник.
Есть 2 собственника по 1/2 доли одного жилого дома. Первый собственник хочет осуществить его раздел в натуре и перепланировку. Второй собственник из-за отсутствия средств платить за работы по разделу отказывается, а предлагает выкупить 1 собственника его долю или продать дом целиком. При этом второй собственник настаивает на разделе и подал заявление в суд на раздел. Как быть первому собственнику в этом случае и обязан ли второй собственник при решении о разделе обеспечить половину 1 собственника коммуникациями (отопление, электроэнергия, вода), поскольку сейчас коммуникации разведены по всему дому и при разделе всё придется переделывать, иначе половина 1 собственника останется без коммуникаций.
Спасибо откликнувшимся за помощь.
Из инвентаризационной стоимости дома или как? Учитывается ли при разделе что один из супругов брал ссуду в банке на строительство домаКак отражается на раздел факт не проживания одного из супругов, но прописаного в данном доме. Засчитываются, подтвержденные документально, затраты на содержание дома того кто проживает в данное время в доме, привыделении доли во время раздела?
Проблема следующая.
Мне принадлежит на праве общей долевой собственности 1/2 дома, собственником второй доли является мой дядя. Отношения с другим собственником сложные, поэтому я решила обратиться с иском в суд о разделе дома в натуре. Планировка дома позволяет разделить дом на две изолированые части. Интересует вопрос по земельному участку, который также находится в долевой собственности по 1/2 на каждого. При положительном решении суда,
как делить землю? Достаточно ли будет решения суда о разделе дома, для того чтобы сделать межевание участков и оформить свой участок в кадастровой и регистрационной палате. Или нужно будет вновь подать исковое заявление в суд на раздел земельного участка? Также интересует вопрос по площади земельного участка. В результате раздела дома, подъездные дворы получаются разной площади. При межевании земельного участка (огорода), будет ли учитываться геодезистами разница площадей дворов?
При разделе нежилого дома, при составлении проекта раздела входят ли в общий раздел лестницы в подвал и второй этаж? Может ли в нежилой дом прописаться человек?
Реальный раздел жилого дома и земельного участка. Были проведены две судебные экспертизы по разделу объектов по ходатайству истца за его счет, у истца 3/4 доли в праве на названное имущество, у ответчика 1/4 соответственно решением суда дом разделен, в разделе участка отказано (на основании нормы о предельном минимуме по площади образуемого участка), постановлено ответчику возместить истцу только 1/4 долю расходов по экспертизе раздела дома и ничего по экспертизе раздела земли ответчик также просил суд разделить дом и землю, о чем есть запись в протоколе заседания суда (в материалах дела) и его встречный иск о разделе дома вопрос: хочу оспорить решение в части возмещения расходов на экспертизы - по половине по обеим экспертизам, тк стороны одинаково заинтересованы в проведении экспертизы и поиске варианта раздела имущества и даже если суд отказал в разделе земли, что тоже будет оспариваться, стороны одинаково заинтересованы в определении порядка пользования участком заранее благодарен!
Дом документально на 4 родственников-собственников. Дом пока не разделен, каждый занимает комнату произвольно. Один из собственников хочет через БТИ выделить 1/4 свою долю. Если это возможно технически, но остальные собственники против раздела в натуре, возможен ли всё-таки раздел или нет? Спрашивают ли согласия остальных собственников при разделе в натуре одного из собственников?
Такая ситуация. В настоящее время живу в доме на частном участке. Сам участок и дом находятся в собственности у мужа (участок его до брака, а дом совместно нажитое имущество, но оформлен на мужа как на одного собственника). С мужем в разводе, подала иск в суд на раздел дома и выделение моей доли! Теперь вопрос, имею ли я право фактически проживать в данном доме, пока суд не вынес решение о разделе дома (муж мою долю не признает и заставляет меня покинуть этот дом, который еще и является моим единственным жильем).
Произошел раздел жилого дома без раздела земли и коммуникаций. Раздел произошел по площадям, а не по стоимости. В результате один собственник получил жилое помещение, а другой нет. На основании решения о разделе были выполнены ТУ на подключение всех коммуникаций к дому. Но исполнить подключения от другого собственника невозможно без раздела земли. Какой иск подавать о разделе коммуникаций или о разделе земли.
Как исполнить решение суда? Вот такая ситуация при разделе участка суд принял по 1/2 долевой собственности. Вот такая ситуация ари разделе участка суд принял по 1/2 долевой собственности. Второй суд решил расторгнуть долевую собственность и разделить участок в реале.. слелали медевание.. а Сев реест не разрешает одному собственнику делить участок. Должны обращаться оба собственника. Но второй против раздела хоть суд апелеционный решил расторгнуть долевую собственность. Ходить подавать на раздел он не желает. Как отделить наш участок без него если в законе реестра должно обращатся оба собственника даже на подачу категории земли. Кадастровые документы тоже подовать должны оба собственика.. а второй собственик не в какцю не выполняет решение суда.