Ответственность строительной компании за срыв сроков строительства и выдачу ключей - что говорит закон?
Срыв сроков по строительству, а именно эксплуатация и выдача ключей.
Сколько имеет право по закону отвечать строительная компания на претензию?
Здравствуйте Элла Алексеевна. Срок для ответа на претензию составляет 30 дней, если в претензии вы не указывали срок иной.
Спросить
Куда обратиться для подачи иска в суд на строительную компанию за срыв сроков передачи ключей.
В августе 2014 г. я заключила договор на строительство жилого дома. Компания не является строительной, а выступает в роли Агента и гарантирует выполнение работ по строительству дома. Начало строительства было перенесено на 20.02.2015 г. И именно 20.2.2015 г. на участок приехал прораб. А в начале марта был завезен строительный материал, что собственно и является с точки зрения компании началом строительства. В договоре указаны сроки строительства - 90 дней. В случае нарушения сроков строительства компания несет ответственность - 10% стоимости дома. Однако до сих пор дом не построен. Я намерена по окончании строительства дома обратиться в суд и взыскать неустойку за срыв сроков строительства. Какие документы мне для этого необходимы, возможно их уже нужно собирать сейчас. Какие права я имею? Является ли данный случай нарушением прав потребителя? Действительно ли компания несет ответственность только в сумме 10% стоимости дома?
Застройщик ввел дом в эксплуатацию и передал управляющей компании. УК, в свою очередь, задерживает выдачу ключей на полтора месяца (срок выдачи ключей и подписания акта приема-передачи по ДДУ был до 31 марта). Есть ли смысл писать претензию застройщику в связи с просрочкой?
Заранее спасибо за ответ.
Купили квартиру по ДДУ. Задержка сроков строительства на сегодняшний день составляет 440 дней. Дом достроен и прошел все комиссии, но не сдан. Половина жильцов уже получили ключи и живут. При получении ключей предлагают подписать отказ от претензий по срокам строительства. Через юридическую компанию подали иск о нарушении сроков строительства. Назначено судебное заседание на август. Я боюсь, что после сдачи дома компания выведет деньги со счетов и будет затруднительно получить компенсацию по претензии. На сколько реально добиться ареста расчетного счета как способ обеспечения судебного акта?
Можно ли предъявить претензию застройщику если истек срок гарантийного ремонта? Разрешение на ввод в эксплуатацию был в 2013 году. В 2019 году проведена строительная экспертиза и выявлены недостатки, которые допустил застройщик при строительстве дома. Визуально данные недостатки людям без соответствующего образования были не видны. Можно ли предъявить претензию организации, которая выдала разрешение на ввод дома в эксплуатацию и не контролировала строительство дома.
Подскажи в течение какого времени можно предъявить застройщику претензию за срыв сроков сдачи дома в эксплуатацию передачи квартиры?
Купил квартиру в долевом строительстве по договору дата ввода дома в эксплуатацию стоит 31.12.2016, а про выдачу ключей ни слова! Есть какие то определенные сроки в этом случае или срок ввода и выдачи ключей один и тотже?
Строителбная организация и ООО заключили договор на строительство жилого дома, по договору уступки прав требований и по Договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, через посредника строительной компании я заключила договор с ООО и стала участником долевого строительства. Строительная компания и ОООсоставили дополнительные соглашения для изменения окончания даты строительства и зарегестрировали в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, я с этими соглашениями ознакомлена но соглашение не подписала. Так как не были объяснены причины переноса окончания строительства Вопрос: Имеет юредическую силу дополнительное соглашение без моего согласия? На какие законы ссылаться? Кем я являюсь в этом договоре? Спасибо.
Вопрос такого порядка: гражданин выиграл судебный иск к строительной компании за срыв сроков сдачи дома в эксплуатацию. Решением суда определено взыскать со строительной компании в пользу гражданина суммы понесенных судебных расходов, морального ущерба, пени за просрочку и штрафа за отказ компенсировать просрочку. Строительная компания сообщила в ФНС о полученном доходе гражданином, соответственно, ФНС требует уплаты налога с дохода физических лиц. Правомерно ли это требование? Спасибо!
