Как правильно составить претензию, на какие пункты каких законов можно сослаться?

15 марта 2014 года заключила договор бронирования квартиры с ЖСК в г. Севастополе, внесла залоговую сумму в эквиваленте 1000 $ (в приходном ордере значится, как паевой взнос). Срок сдачи дома 3 квартал 2015 года. 7 апреля все стройки в городе остановлены по распоряжению губернатора до особого распоряжения, идут проверки всех застройщиков на соответствие российскому законодательству. Естественно, много нарушений у многих застройщиков, наш не исключение. Достоверной информации нет, Вступить в ЖСК и оплатить 90% стоимости квартиры нужно до 13 июня. В этих условиях решила отказаться от покупки, так как нет уверенности, что застройщику разрешат достроить объект (по слухам какие-то проблемы с земельным участком). Как правильно составить претензию, на какие пункты каких законов можно сослаться? В тексте договора бронирования есть ссылка на приложение 2 к договору, где должен быть проект основного договора, вместо этого - в приложении 2 план квартиры. Когда подписывала - не обратила на это внимания. Спасибо.