Продажа доли в квартире - требуется ли письменный отказ от других собственников?
опубликован 12.06.2014, 15:03
нужен письменный отказ от других собственников в силу ст.250 ГК РФ
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 46 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Обязательно нужен или через договор дарения. Обращайтесь.
Никакой письменный ОТКАЗ НЕ требуется. Достаточно УВЕДОМИТЬ других собственников о продаже (В Москве лучше через нотариуса), и если в течение месяца не ответят и не выкупят, можно продавать.
ГК РФ
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
[u][/u]
Юристы ОнЛайн: 88 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Продажа 1/2 доли в 2-х комнатной квартире, принадлежащей бывшему мужу
Влияет ли выписка родного брата из приватизированной квартиры на его право на долю матери после ее смерти?
Возможность оформления отказа собственников от покупки доли в трехкомнатной квартире с учетом несовершеннолетнего собственника
Может ли сын проживать на доле своей матери в двухкомнатной квартире без согласия остальных собственников?
Как продать долю в общей собственности дома, когда один из собственников не соглашается покупать?
Какие документы нужны для продажи квартиры, в которой я являюсь собственником половины доли
Имею ли я право без согласия других собственников выделить лицевой счет, продать свою долю?
Могу ли я продать свою долю в квартире, при том, что вторая доля принадлежит моей несовершеннолетней (16 лет) дочери?
Как продать долю в квартире и прописать ребенка в другую?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут