Подскажите, пожалуйста, как можно урегулировать ситуацию?, есть ли у меня права, которыми я могу воспользоваться
Вопрос №4182565
из г. Москва
опубликован 16.06.2014, 13:52
опубликован 16.06.2014, 13:52
Здравствуйте.
У меня сложилась ситуация, с которой просто не знаю, как справиться. Очень прошу совета.
В 2012 году купила участок. Статус поселка - ДНП.
Хочу заметить, что до настоящего времени не проводилось собраний , не был избран председатель, не утвержден Устав ( по крайней мере его никто не видел)
Девелопер поселка – «Евродомпроект»
По договору ДНП и Девелопера к июню 2013г. в поселке должны были быть проложены (отсыпаны гравием) внутренние дороги, установлен забор вокруг всего ДНП. Дороги не проложены до сих пор, завезенные для забора доски частично растащили, сгнили остальные пошли на собачью конуру.
Я не могла начать стройку из-за отсутствия дороги к участку. Стройка затянулась до августа и (помните, какое было лето?) пришлась на самые дожди, а дороги так и не было. Я много раз ОЧЕНЬ спокойно пыталась обсудить эту проблему с менеджером, который занимался продажей участков. Но он сразу перешел на хамский тон заявил, что не обязан передо мной отчитываться и просто посылал меня. Когда мне уже поставили дом, менеджер дал указание отсыпать дорогу. И ее отсыпали, но перед моим участком (плюс около 20 метров слева и справа) оставили дорогу незасыпанной.
В этом году, я первый раз поехала на участок в марте. Мне не открыли шлагбаум и не разрешили на машине подъехать к участку, поскольку я что-то там не оплатила!! Для меня это было полной неожиданностью. Т.К. никаких предупреждений, сообщений и счетов к оплате я не получала.
Да, по условию Договора членам ДНП положено платить обязательные платежи, но!!! Во первых – оплата после подключения электричества (его подвели к столбам 17 декабря 2013г.), во вторых -ни на сайте ДНП, нигде не указаны реквизиты - куда платить, кроме того, платить я не отказывалась, пока не увидела, что дорога около моего участка так и не отсыпана.
Второй раз я приехала 2 мая этого года. Перед поездкой я звонила менеджеру и спросила о состоянии дороги. Он сказал, что все нормально. Мы обсудили сколько я должна заплатить, кроме того он обещал согласовать с электриками стоимость подключения дома к электр-ву ( к столбу около дома эл. подведено, шкаф со счетчиком – на столбе). Но когда я приехала – увидела, что около моего участка дороги так и нет! Когда мы приехали, шлагбаум был открыт (охранника не было на месте) и я беспрепятственно проехала к своему участку, но когда я уезжала, охранник по указанию менеджера шлагбаум мне не открывал. Время было позднее, со мной был маленький больной ребенок. Я позвонила менеджеру и сказала, что я заплачу за декабрь 2013г. и за 1-й квартал этого года. Но он требовал, чтобы я и за 2- й квартал заплатила! Во первых, требования предоплаты в Договоре нет, а во вторых я сказала, что пока мне не будет сделана дорога я платить не буду. Вы бы слышали, что понеслось в трубку!!! …..короче говоря, в ответ я услышала одни оскорбления и угрозы, что вместо 6 квт электроэнергии я получу 2квт и такая я разтакая….
Поскольку со мной был ребенок, я заплатила сумму, которую он требовал. Общаться с ним в его тоне я не смогу. Но не исключаю дальнейших провокаций с его стороны.
Я выяснила, что наше ДНП прошло регистрацию 17.10.2012г. (хотя очень странно, дата первичной регистрации указана 30.12.1992г). И как совладельцы в выписке ЕГРЮЛ указан этот негодяй менеджер и его жена. При этом, никаких собраний членов ДНП не проводилось (по крайней мере на сайте объявлений не было), и в каком банке ДНП открыт счет для зачисления платежей тоже не известно, платежи менеджер собирает налом. И конечно никаких членских книжек мне не вручали.
Я думаю подать на менеджера в суд (исковое заявление составила), но понимаю, что для начала нужно направить заявление в управляющую компанию «Евродомпроект». НО!! Совладельцами этой компании являются те же: менеджер и его жена. Круг замкнулся.
Я одинокий человек и помощи ждать неоткуда. Что же делать? Неужели продавать? Я всю жизнь мечтала о своей земле и уголочке, где смогу пожить на пенсии…..
Подскажите, пожалуйста, как можно урегулировать ситуацию?, есть ли у меня права, которыми я могу воспользоваться
С уважением, Лексина Галина Борисовна.
Читать ответы (0)
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
841
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 317
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 511
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 242
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 449
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
399
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
431
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 155
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 955
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
42
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 355
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 651
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 405
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Проблемы с застройщиком - как жаловаться и что ожидать?
Продают участки в огороженном поселке, но требуют оплатить забор и дороги - это законно?
Проблемы с дорогой в деревне - отсутствие дренажа, занос снега на забор и камни на огород
Спор о ширине дороги - что означает \'красная линия\' и какая должна быть ширина дороги в снт
Срок председательства в СНТ - ограничения нового Устава и вопрос выборов в 2020 году
Ущерб от строительства спортзала - обрушение забора и уничтожение урожая - требую компенсации
Купили квартиру по договору долевого участия у девелопера.
Проблемы с забором из-за канавы для водоотведения - какое расстояние и глубина копания нужны?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут