Доверенности собственников квартир МКД для голосования на заочных собраниях - легитимность согласно ЖК

Вопрос №4188227 из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.06.2014, 23:16

Являются ли легитивными доверенности, выданные собственниками квартир МКД, являющимися членами ЖК на действующего председателя этого ЖК, для голосования на заочном собрании собственников МКД?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыльков Лев Александрович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7883 отзывa

Председатель правления ЖК такой же РАВНОПРАВНЫЙ собственник, как и ВСЕ остальные собственники помещений данного многоквартирного дома.

Поэтому, раз некоторые собственники доверили своему Председателю, как собственнику помещения в МКД, СВОЁ право голосовать от их имени на ОБЩЕМ СОБРАНИИ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ, то почему бы и нет.

Вопрос в том, кто удостоверит ТАКИЕ доверенности.

Хотя в ЖК РФ и сказано, что доверенность для голосования на ОССП МКД должна быть удостоверена по правилам, указанным в ст. 185 ГК РФ, но, в настоящее время действует ИНАЯ редакция, а именно ст. 185.1. ГК РФ, в которой полномочия руководителя управляющей организации, в том числе и Жилищного кооператива, по удостоверению доверенностей НЕ ПРЕДУСМОТРЕНЫ.

Соответственно, доверенность для голосования должна быть удостоверена только НОТАРИАЛЬНО!

16.06.2014, 23:40

Спасибо за ответ!
Но меня смущает п. 3 ст.182. ГК РФ. "3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом." Или эта статья 182. Представительство не имеет отношения к доверенности?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Доверенности собственников квартир МКД для голосования на заочных собраниях - легитимность согласно ЖК

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы