Может ли собственником квартиры стать старшим по дому человек, не являющийся собственником?

Здравствуйте! Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ)

Старшим по дому может быть как один из собственников жилья в конкретном многоквартирном доме, так и «иное лицо», например, член семьи одного из собственников. В последнем случае должна быть оформлена соответствующая письменная доверенность. Обратите внимание, что после избрания на должность старший по дому действует не от своего имени, а от имени всех жильцов.

_

никто из отвечающих выше не думал, что жена могла получить квартиру в собственность по безвозмездной сделке и тогда муж не имеет на нее никакого права???

Добрый день !

Ни муж, ни жена в указанном случае не могут быть прописаны в указанной квартире, так как у нас в России ПРОПИСКУ в жилых помещениях отменили более 20 лет тому назад. С 1993 года в Российской Федерации Законом № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в место существовавшей на тот период прописки (выписки) по всей России был введен для граждан регистрационный учет (или регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация до 5 лет).

Это юридический сайт, где посетителям оказывают юридические консультации юристы и адвокаты, а не детективы.

Это детективы могут строить различные догадки, версии и т.д. Юристы работают с полной инужной информацией, документами и конкретными нормативными актами.

Как следует из этого вопроса, есть собственник жилья - жена, права и обязанности которой регулируются статьями Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) в т.ч. статьей 30 ЖК. И есть член семьи собственника - ее муж, который в данной квартире ЗАРЕГИСТРИРОВАН, его права и обязанности также регулируются статьями ЖК РФ, в т.ч. статьей 31 ЖК РФ.

Согласно части 1 статьи 161.1 ЖК РФ, в случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется.

Согласно п.2 статьи 161.1 ЖК РФ, в случаях, указанных в части 1 настоящей статьи, при условии, если в течение календарного года решение об избрании совета многоквартирного дома собственниками помещений в нем не принято или соответствующее решение не реализовано, орган местного самоуправления в трехмесячный срок созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в повестку дня которого включаются вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья

Согласно п.6 статьи 161.1 ЖК РФ, из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома.

Исходя из вышеизложенного, председателшем совета многоквартирного дома может быть только собственник жилого помещения этого многоквартирного дома.

Знать свои права и обязанности, это хорошо. Но ещё лучше уметь пользоваться ими на практике с ПОЛЬЗОЙ для себя, а не наоборот. В этом может Вам помочь уже юрист, если Вы ему сообщите ПОЛНУЮ информацию по своему юридическому вопросу или о своей проблеме.

Удачи Вам.

Жилищный кодекс: Статья 161.1. Совет многоквартирного дома

1. В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется

6. Из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома.

Из изложенного следует, что старшим по дому может быть только собственник жилого помещения, избранный в совет МКД.