Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена

Задано вопросов 6, из них VIP - 0

Новосибирск, 18.06.2014, 07:34

Наследование квартиры в совместной собственности - сроки и налоговые аспекты

Вопрос №4199016 из г. Новосибирск
опубликован 18.06.2014, 07:34

Очень нужна ваша помощь. У бабушки умер муж. В совместной собственности есть квартира, приватизированная во время брака. Получается, что бабушка получит в наследство ее половину, т.к. раздела при жизни мужа не было. Вопрос - нужно ли будет ждать 3 года чтобы бабушка смогла продать эту квартиру без уплаты НДФЛ? Есть ли какие-нибудь разъяснения налоговой по этому поводу? Заранее спасибо!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 24 года

4.8 11218 отзывов

Елена, добрый день!

Если квартира была у бабушки и дедушки в совместной собственности более 3 лет (с момента приватизации), то независимо от того, что право на долю супруга возникло у бабушки только после смерти дедушки в порядке наследования, она считается владеющей квартирой более 3 лет, в связи с чем от уплаты НДФЛ освобождена.

Смотрите Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 22 апреля 2011 г. № 03-04-05/7-285 "О налогообложении НДФЛ дохода, полученного при продаже квартиры, находившейся в собственности налогоплательщика более трёх лет".

18.06.2014, 07:54

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Погодина Елена Михайловна

Юрист из города Воронеж

4.9 3464 отзыва

при продаже имущества менее 1 млн руб. налогом не облагается, НО обязательна подача декларации.

18.06.2014, 07:42

Полученный ответ не содержит ответа на поставленный вопрос.

Спросить юриста

Погодина Елена Михайловна

Юрист из города Воронеж

4.9 3464 отзыва

если после приватизации прошло 3 года, то при продаже квартиры налог платить не надо

18.06.2014, 07:55

Спросить юриста

Бзарова Ольга Евгеньевна

Юрист из города Новосибирск, стаж 5 лет

5.0 1224 отзыва

Это лучший ответ

Письмами Минфина от 08.04.2011№ 03-04-05/5-239, от 31.05.11 № 03-04-05/7-389 разъяснено, что моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников, в том числе перехода права собственности к одному из сособственников, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру. Таким образом контролирующие органы разъясняют, что срок владения недвижимостью следует рассчитывать с даты первоначальной регистрации права собственности на имущество (в Вашем случае - с 1993 года).

Следовательно, срок в вашем случае начинает течь с момента приватизации квартиры.

18.06.2014, 11:06

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 464 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Наследование квартиры в совместной собственности - сроки и налоговые аспекты

Похожие вопросы