Нужна юридическая консультация - Как защититься от требований покупателей за ремонт в незаконно занятой квартире?

Вопрос №4208093 из г. Комсомольск-на-Амуре
опубликован 03.07.2014, 13:22

Нашли покупателей на квартиру, пустили их жить туда. С выплатой денег за квартиру сроков не обговаривали, т.к. покупатели были хорошими знакомыми и считались ответственными людьми. Они выплатили нам 1/3 часть суммы под расписку. Сделали в квартире ремонт со сменой окон, сантехники, системы отопления. Прожили два года в квартире. Потом сказали, что собираются уезжать и начали искать другого покупателя на нашу квартиру, причем представляли ее всем как свою, только с неоформленными документами и за более высокую цену, чем мы им продавали. Новым покупателям они предлагали не оглашать нам реальную сумму за квартиру, а говорить меньшую. Но когда те отказали им, наши знакомые-покупатели затребовали с нас выплатить разницу в сумме им за проделанный ремонт. Как мне поступить в данной ситуации по закону?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Валиуллина Лилия Камилевна

Адвокат Альметьевск, стаж 10 лет

5.0 327 отзывов

Фактически у вас сложились отношения по найму жилого помещения. По закону капитальный ремонт в нанимаемом помещении Наниматель осуществляет только с согласия Наймодателя (соответственно может требовать возмещения потраченных сумм, если такое согласие было). Фактически за наем жилого помещения они вам заплатили, а компенсировать затраты на ремонт - это на ваше усмотрение.Ну или оформляете договор купли продажи надлежащим образом, указываете сумму аванса, тогда ремонт - это полностью их инициатива!

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нужна юридическая консультация - Как защититься от требований покупателей за ремонт в незаконно занятой квартире?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы