Бывший муж в период с 1991 по 2001 год был прописан в своей проданной квартире (попросили покупатели, чтобы сохранить телефон).

Здравствуйте уважаемые юристы! Помогите пожалуйста найти выход из сложившейся ситуации. Я находилась в зарегистрированном браке со своим мужем с 1987 по 1991 год. В Это время мы проживали у родителей мужа. После развода я переехала в квартиру мамы. В 1992 году мой муж приватизировал свою квартиру и продал ее. Попросился жить ко мне. Я со своей матерью совершила родственный обмен. В 1998 году приватизировала квартиру на свое имя. Бывший муж в период с 1991 по 2001 год был прописан в своей проданной квартире (попросили покупатели, чтобы сохранить телефон). В 2006 году я подала в суд исковое заявление о выселении моего бывшего супруга, он в свою очередь встречное о признании права пользования. Решением в иске мне отказано его требования удовлетворили, признали право пользования с 1995 г. на основании ст. 19 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 года действие ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяются на бывших членов семьи , если они имели равные права с лицом его приватизировавшим. Еще одна выдержка из решения: Регистрация бывшего супруга по месту жительства в данной квартире в 2001 года является подтверждением ранее возникшего права пользования квартирой. Кроме того следует отметить что бывший супруг на 1998 год использовал свое право на получение в собственность квартиры в порядке приватизации, и в силу закона не имел права на повторное бесплатное получение в собственность жилья, что и могло быть причиной, по которой он не принимал участия в приватизации моей квартиры. Поскольку мой бывший муж имел со мной равное право пользования жилым помещением, хотя и не был зарегистрирован по месту жительства , соответственно он не может быть выселен. Кассационным определением решение оставлено без изменения. В 2013 году я продала квартиру своей племяннице, которая была в курсе дела. Она подала исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением и выселении. Решением районного суда в требованиях отказано основание признание его права на бессрочное пользование закрепленное в Решении 2006 года. Она намерена писать апелляцию. Объясните как убедить областной суд, что он не имеет никаких прав на эту квартиру, что он использовал свое право приватизации и к моей квартире не имеет никакого отношения? Заранее благодарна!