Вопрос о выписке несовершеннолетнего сына из квартиры - права инвалида и возможные решения
опубликован 11.02.2007, 23:54
У меня к вам вопрося являюсь инвалидом второй группы, являюсь единственным собственником своей малогаборитной двух комнатной квартиры, но у меня прописан мой несовершеннолетний сын 14 лет (получил уже паспорт) он не вошел в приватизацию так как уже участвовал и имеет 1\2 доли собственности у матери, где он фактически и проживает на протяжении 13 лет. почему я должен платить за него комунальные услуги + алименты? Я имею право, как собственник выписать его к матери? Где он имет 1\долю собственности! Где площадь гораздо больше чем моя! так как я немогу производить какие либо сделки со своей собственностью! Что мне делать помогите пожалуйста! Я хочу его выписать! С уважением к вам михаил.
Уважаемый Михаил! Насколько можно понять из вопроса на момент приватизации квартиры Ваш сын был зарегистрирован в квартире, но в приватизации участвовал ранее с матерью. Кроме того Вы платите алименты на его содержание. Оба эти обстоятельства не позволяют Вам выселить сына в судебном порядке в соответствии со ст.19 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА от 29.12.2004 № 189-ФЗ (ред. от 29.12.2006)
"О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ". В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ если Вы предъявите иск о выселении сына до его совершеннолетия или эмансипации, то суд может обязать Вас предоставить ему другую жилплощадь, что Вы вряд ли сможете сделать. Наконец сына, на содержание которого Вы платите алименты не признают бывшим членом Вашей семьи. Вы его содержите и он родной Вам по крови человек. Теперь об оплате коммунальных услуг. Если за сына его мать платит по месту его фактического проживания, то можно делать перерасчёт по предъявлению квитанций в бухгалтерии. Если мать ребёнка не желает предоставить квитанции, то Вы имеете право в пределах срока исковой давности, то есть за последние три года взыскивать с матери ребёнка понесённые Вами расходы по оплате за сына. Если сумма не превышает 50000руб., то это подсудность мирового судьи по месту жительства бывшей супруги.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
Вы имеете право выписать Вашего сына из квартиры. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Во-вторых, кто Вам сказал, что Вы не можете проводить никаких действий с квартирой. Если Ваш сын не является собственником, то согласие органов опеки и попечительства в данном случае не требуется.
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как выписать ребенка на его 1/2 долю собственности которая гораздо больше по площади чем моя квартира?
ПОМОГИТЕ что делать то?куда суды смотрят и почему мои права нарушаються.
Права мужа на долю в квартире, где он не прописан
Приватизация квартиры - возможность отказа от доли собственности и права сына на муниципальную квартиру
Как защитить свои права в случае проживания бывшего мужа в моей собственности, но без долей?
Как решить проблему с прописанным бывшим мужем в моей квартире, которую я не могу выписать и за которую он не платит?
Как выписать бывшего мужа из моей собственности и убрать его обязанность платить за коммунальные услуги?
Юридические аспекты недействительности сделки по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут